◈ 강서구 가격동향


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매매 - 보합세
전세 - 약보합세 
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▶ 매매 동향


  강서지역의 평당 매매값은 지난달 802만원보다 평당  2만원이 하락한 800만원선에 거래됐다. 매
매동향은 전반적으로 보합세를 띄고 있다. 강서구는 지하철 9호선 통과, 마곡지구 개발 등 잇따른 
호재로 인해 상승 분위기가 나타나긴 했지만, 시장전체가 약세인 상황이라 현재 큰 영향을 끼치지
는 못하고 있다. 이번  10.29대책발표에 따른 영향이 강남권보다  크지는 않았지만 큰 움직임없이 
전반적으로 보합세를 나타냈다. 

  지역별 시세를 살펴보면 가양동 도시개발3단지  18평형이 1억5백~1억1천5백, 22평형이 1억4천~1
억6천, 내발산동 우장산롯데실락원1차 21평형이 1억8천~1억9천5백, 32평형이 2억6천~3억4천, 36평
형이 3억~3억5천5백, 41평형이 3억5천~4억, 등촌동 대림 e-편한세상 32평형이 3억~3억2천, 33평형
은 3억~3억6천, 염창동 동아1차 25평형이 1억6천5백~1억8천, 32평형이 2억5천~2억8천, 43평형이 3
억4천5백~3억9천만원선에 거래됐다.


▶ 전세 동향


  강서지역의 평당 전세값은 418만원선에 거래되어  지난달보다 평당 5만원이 하락했다. 대형평형
이 많은 강서지역은 대형평형 하락세가 두드러졌고, 실수요자가 많은 중소형평형이 소폭 상승세를 
보였다. 그러나 전체적으로 전세시장이 약보합세라 소폭의 상승세가 큰 영향을 미치지는 못했다. 

  지역별 전세시세를 살펴보면 가양동 강나루2차현대  24평형이 1억1천~1억2천, 32평형이 1억2천5
백~1억4천, 43평형이 1억8천~1억9천, 등촌동 주공3단지  16평형이 8천~8천5백, 24평형이 1억1천~1
억2천만원선에 거래됐다. 방화동 도시개발12단지 17평형이 6천5백~7천, 21평형이 8천~9천, 25평형
이 9천~1억1천5백, 염창동 삼성한마음 26평형이 1억5백~1억1천5백, 32평형이 1억4천~1억5천만원선
에 거래됐다.