◈ 강동구 가격동향


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매매 - 약보합세
전세 - 약보합세 
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▶ 매매 동향


  강동구 지역의 평당 매매값은  지난달 1430만원선에 거래됐으나 1월  들어 평당 2만원이 상승한 
1432만원선에 거래됐으며, 매매동향은 보합세다. 10.29대책이 발표되고 그에 따른 영향이 점차 확
산되면서 매매값이 지속적인 하락세를 나타냈으나 그 폭이  둔화되고 안정세로 나타나고 있다. 여
전히 매수세는 없는 편이고 거래도  거의 되지 않고 매매가격이 내릴만큼  내렸다는 듯 더 이상의 
급매물이나 낮은 매물은 나오지 않고 있는 편이다. 

  지역별 시세를 살펴보면 고덕동 재건축아파트인 주공2단지 11평형이 2억7천~2억8천, 15평형이 3
억4천~3억5천, 18평형이 4억5천~4억7천만원선에 거래됐고,  둔촌동 지역 일반아파트인 신성노바빌 
33평형이 3억~3억7천, 43평형이 4억3천~5억, 44평형이  4억4천~5억원선에 거래되면서 보합세를 나
타냈으나 둔촌주공 단지는 일부 평형이 하락세가 나타나면서 4단지 31평형이 4억9천~5억1천만원선
에 거래가 됐다. 


▶ 전세 동향


  강동지역의 전세값은 평당 520만원으로 지난달 517만원에서 평당 3만원이 상승했다. 12월에서 1
월까지의 이사철로 인해 전세물량으로 눈을 돌리는 수요자가  많은 양은 아니나 생겨나고 있어 지
난달에 비해 소폭 상승세가 나타났다. 거래는 여전히 많지 않았으나 매매보다는 시장이 다소 활발
한 편이다. 

  지역별로 전세시세를 살펴보면 성내동 코오롱2차 33평형이 1억8천~1억9천, 41평형이 2억4천~2억
6천만원선, 명일동 삼익그린2단지 18평형이 8천5백~9천,  23평형이 1억1천5백~1억2천, 27평형이 1
억4천5백~1억6천만원선에 거래됐다. 고덕동 배재현대 30평형이 1억5천~1억7천, 40평형이 2억~2억1
천5백, 길동 삼익파크 18평형이 8천~8천5백,  24평형이 1억1천~1억2천, 31평형이 1억6천~1억7천만
원선에 거래됐으며, 암사동 광나루삼성 23평형이 1억4천5백~1억6천, 33평형이 1억9천~2억, 45평형
이 2억6천~2억8천, 61평형이 3억~3억2천만원선에 거래됐다.