◈ 군포/산본 가격동향


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매매 - 보합세 
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  군포/산본 지역은 산본 신도시 아파트가 중대형 평수의  실수요자를 중심으로 거래가 활발한 편
이다. 이번달 매매값이 평당 561만원선에 거래되어 보합세를 나타냈다. 입주 할 물건이 많지 않고 
그나마 보류가 되거나 호가만 올라가는 경우가 많아  실제 거래는 이루어지지 않고 있으나 30평에
서 중대형으로 옮겨가는 수요자들이 많고 수도권 다른  지역에서 이사오는 수요도 무시 못할 정도
로 많아지고 있는 추세이다.

  지역별로 보면, 당동 신산본 대림1차 25평형이 1억9천~2억3천, 35평형이 2억5천~2억9천만원선에 
거래됐다. 산본동 묘향롯데 35평형이 2억3천~2억7천, 37평형이 2억4천~2억8천, 48평형이 2억8천~3
억4천만원선에 거래됐다. 


▶ 전세 동향


  군포/산본지역의 전세값은 평당 362만원으로 지난달과 같은 수준을 유지하면서 전세동향은 전반
적으로 강보합세를 보였다. 최근  강남지역 부동산경기와 정부의 강력한  부동산 투기대책 등으로 
인하여 그나마 투자하는 고객들보다는 실수요자만이 문의를  계속하는 중이며 봄 이사철을 앞두고 
꾸준히 이어질 것으로 생각된다. 

  지역별로 보면, 금정동 무궁화주공1단지 17평형이  5천5백~6천3백, 22평형이 8천~9천, 24평형이 
9천~1억원선에 거래됐고,   산본동 금강주공9단지  17평형이  6천~6천5백, 19평형이   6천5백~7천, 
24,26평형이 9천~1억원선에 거래되었다. 당동 주공2단지  22평형이 1억1천~1억2천, 24평형이 1억4
천~1억6천만원선에 거래됐다.