◈ 과천 가격동향 


================
매매 - 약보합세   
전세 - 보합세
================


▶ 매매 동향


  과천지역의 평당 매매값은 2037만원으로 지난달과  같은 수준을 유지하면서 보합세를 나타냈다. 
서울지역에서 확산된 재건축단지의 매매값 상승이  있었지만, 서울만큼의 상승폭에는 미치지 못했
고 일부 단지는 하락세를 나타내기도 했다. 수요가 많지는  않은 상황이라 거래도 많지 않고 한산
하다. 

  지역별 시세를 살펴보면, 재건축단지인 원문동 주공2단지 8평형이 1억7천~1억9천, 16평형이 3억
7천~3억9천, 18평형이 4억~4억2천만원선에 거래됐고, 중앙동 주공10단지 27평형이 5억1천~5억3천, 
33평형이 7억1천~7억3천, 40평형이  8억~8억4천만원선에 거래됐다. 별양동  주공6단지 16평형이 3
억~3억4천, 18평형이 3억8천~4억, 27평형이 5억8천~6억1천만원선에 거래가 됐다. 


▶ 전세 동향


  과천지역의 전세값은 지난달과 동일하게 평당 520만원으로 거래되었다. 전세동향은 보합세로 현
재 전세매물도 넉넉한 편은 아니지만 수요도 많이 감소한 상태이기 때문에 거래량은 많지 않다. 

  지역별 시세를 살펴보면, 부림동 주공7단지 16평형이 7천5백~8천5백, 19평형이 9천~1억, 25평형
이 1억5천~1억6천, 27평형이  1억7천~1억8천원선에 거래되었고 중앙동  주공10단지 27평형이 1억7
천~1억8천, 33평형이 2억4천~2억6천, 40평형이  2억5천~2억8천만원선에 거래됐다. 별양동 주공4단
지 23평형이 1억2천~1억4천, 28평형이 1억6천~1억7천, 31평형이 1억7천~1억9천만원선에 거래됐다.