◈ 송파구 가격동향 


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매매 - 강보합세
전세 - 보합세 
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▶ 매매 동향


  송파지역의 평당 매매값은 지난달 1946만원선에 거래되었으나  이달 들어 평당 26만원이 상승한 
1972만원선에 거래되었다. 매매동향은 전반적으로 강보합세이다. 잠실주공1단지가 3월중으로 사업
승인을 받아 재건축에 들어가게  되나 추진과정이 길어진데다 호가가  이미 많이 상승한 상태여서 
앞으로의 매매값이 소폭 상승이 나타나면서 폭등하진 않을 것으로 예상된다. 

  지역별 시세를 살펴보면 잠실동 주공1단지  10평형이 3억5천~3억6천, 13평형이 4억7천~4억8천만
원선에 거래됐으며, 주공2단지는 15평형이  6억2천~6억3천, 19평형이 7억1천~7억2천만원선에 거래
됐다. 그리고 문정동 대우1차 24평형이 2억6천~3억2천, 34평형이 3억7천5백~4억3천, 가락동 시영1
차 13평형이 2억8천~2억8천5백, 15평형이  3억4천5백~3억5천, 17평형이 4억~4억2천만원선에, 신천
동 시영 17평형이 6억~6억1천, 20평형이 6억8천~7억원선에 거래를 보였다. 


▶ 전세 동향


  송파지역의 평당 전세값은 632만원선으로 지난달과 같은 수준을 유지했다. 전세동향은 전반적으
로 보합세이다. 재건축을 중심으로 한 전세가 하락이 많았고, 지난달에 하락세가 나타났으나 하락
세가 멈춘 상황이다. 지역별로 살펴보면 거여동 거여1단지 17평형이 8천5백~9천5백, 21평형이 1억
5백~1억1천5백, 25평형이 1억2천5백~1억3천5백만원선에 거래됐고,  문정동 대우1차 24평형이 1억5
천~1억6천, 34평형이 1억8천~2억원에,  풍납동 한강극동 25평형이  1억4천~1억5천, 34평형이 1억8
천~1억8천5백, 44평형이 2억~2억5천만원선에 거래됐다.