◈ 강동구 가격동향


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매매 - 약보합세
전세 - 약보합세 
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▶ 매매 동향


  강동구 지역의 평당 매매값은 지난달 1432만원선에 거래됐으나  2월 들어 평당 13만원이 하락한 
1419만원선에 거래됐으며, 매매동향은 약보합세다. 10.29대책이  발표되고 그에 따른 영향이 점차 
확산되면서 매매값이 지속적인 하락세를  나타냈으나 그 폭이 둔화되고  안정세로 나타나고 있다. 
지역에 따라 재건축아파트가 강세를 보이는 곳도 있으며,  한 아파트라도 평형에 따라 오르내림이 
달리 나타나기도 해 차별화가 두드러졌다. 

  지역별 시세를 살펴보면 고덕동 재건축아파트인 주공2단지 11평형이 2억7천~2억8천, 15평형이 3
억4천~3억5천5백, 18평형이 4억8천~4억9천만원선에 거래됐고, 둔촌동 지역 일반아파트인 신성노바
빌 33평형이 3억~3억7천,  43평형이 4억6천~5억1천,  44평형이 4억6천~5억1천만원선에 거래되면서 
보합세를 나타냈으나 둔촌주공 단지는 일부 평형이 하락세가 나타나면서 4단지 31평형이 5억1천~5
억3천만원선에 거래가 됐다. 


▶ 전세 동향


  강동지역의 전세값은 평당 514만원으로 지난달 520만원에서 평당 6만원이 하락했다. 방학이사철
로 인해 그동안 다소 살아났던 거래가 방학이 끝나가면서 다시 약세를 보이고 있으며 거래는 여전
히 많지 않은 편이다. 그러나 봄이사철을 일찍 준비하는 수요가 생겨나고 있어 적체되었던 매물이 
급매물을 중심으로 소진될 것으로 예상된다.  

  지역별로 전세시세를 살펴보면 성내동 코오롱2차 33평형이 1억8천~1억9천, 41평형이 2억4천~2억
6천만원선, 명일동 삼익그린2단지 18평형이 8천5백~9천,  23평형이 1억1천5백~1억2천, 27평형이 1
억4천5백~1억6천만원선에 거래됐다. 고덕동 배재현대 30평형이 1억5천~1억7천, 40평형이 2억~2억1
천5백, 길동 삼익파크 18평형이 8천~8천5백,  24평형이 1억1천~1억2천, 31평형이 1억6천~1억7천만
원선에 거래됐으며, 암사동 광나루삼성 23평형이 1억4천5백~1억6천, 33평형이 1억9천~2억, 45평형
이 2억6천~2억8천, 61평형이 3억~3억2천만원선에 거래됐다.