◈ 강남구 가격동향


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매매 - 강보합세
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  강남구지역의 평당 매매값은 2219만원선으로  지난달 대비 평당  7만원이 상승했다. 매매동향은 
전반적인 강보합세로 재건축단지를 중심으로 한  상승세가 두드러졌다. 재건축단지의 매매값 상승
은 3월에 주택거래신고제가 시행되기 전에 재건축 대상 아파트에 투자하려는 수요자들의 움직임이 
활발해졌기 때문이다. 또한 방학이사철로 인한  학군이주수요가 늘면서 일부 우수학군이 밀집되어 
있는 지역의 아파트값이 강보합세를 나타내기도 했다.  

  지역별 시세를 살펴보면  압구정동 한양1차 26평형이  5억2천~5억6천, 33평형이 6억7천~7억2천, 
37평형이 7억2천~7억8천만원선이고, 구현대10차 35평형이  6억3천~7억, 50평형이 10억~12억원선에 
거래됐다. 개포시영 단지는 상승세를 나타내면서 개포시영 10평형이 2천만원 오른 2억9천~3억2천, 
13평형이 3천만원 오른 4억~4억3천, 17평형이  2천만원 오른 5억4천~5억6천만원선에 거래됐고, 대
치동 도곡주공 13평형이 지난달보다 4천만원 상승하여 8억1천~8억2천만원선이다. 


▶ 전세 동향 


  강남구 지역의 평당 전세값은 지난달과 같게  평당 841만원선에 거래됐다. 전세시장은 보합세를 
띄면서 큰 변동은 없는 상황이다. 전세값이 매매값에 비해  크게 움직이지 않고 있고 하락세가 둔
화되면서 변동이 멈춘 상태이다. 봄이사철이 다가옴에 따라  전세시장이 조금씩 살아날 것으로 보
인다. 

  지역별로 삼성동 상아3차 43평형이 3억1천~3억4천,  54평형이 4억~4억5천만원선에 거래됐고, 청
담동 삼성청담공원 25평형이  2억~2억1천, 32평형이  2억9천~3억원선에 거래됐고,  40평형은 3억6
천~4억2천만원선에 거래됐다. 역삼동  개나리6차 24평형이  1억6천~1억8천, 31평형이 2억1천~2억3
천, 34평형이 2억4천~2억5천만원선에 거래됐다. 역삼동 경남 34평형이 2억5천~2억8천, 35평형이 2
억4천~2억7천만원선에 거래됐다. 압구정동 신현대 35평형이 2억4천~2억7천, 50평형이 4억5천~5억, 
수서동 수서삼성 23평형이 2억~2억2천, 31평형이 2억5천~2억7천만원선에 거래됐다.