◈ 구리 가격동향


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매매 - 보합세
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  구리지역의 매매값은 평당 784만원으로  전달과 같은 보합세를 유지했다.  그러나 지난 2월말에 
분양된 대림 e-편한세상의 분양가가  높아 주변 아파트값 상승세를  부추기고 있어 호가가 높아도 
거래가 간간히 이루어지는 상태이다. 현재  공사 중인 중앙선 복선화공사(청량리~덕소간)가2006년
께 완공돼 구리역이 개통되면 역세권에 포함되게 되며, 판교~구리간 고속도로와 올림픽대로, 강변
북로, 북부간선도로 등을 이용해 서울 도심 접근이 용이해진다. 


  지역별로 살펴보면, 토평동 삼성 39평형이 3억5천~4억3천, 45평형이 4억3천~5억2천, 51평형이 5
억2천~6억3천만원선에 거래가 되었고,  인창동 현대  33평형이 2억4천5백~2억9천,  48평형이 3억4
천~4억원선에 거래되었다. 인창동 삼성래미안  23평형이 1억6천5백~1억9천, 33평형이 2억3천~2억5
천만원선에 거래가 됐다. 


▶ 전세 동향


  구리지역의 전세값은 평당 371만원으로 지난달과 같은 보합세를 띄었다. 거래 동향을 살펴보면,
특별한 전세시장 움직임은 보이지 않고 있다. 

  지역별로 보면, 토평동 토평주공 18평형이 8천~9천, 24평형이 1억~1억1천만원선에 거래됐고, 교
문동 대우,동양고속 24평형이 8천5백~9천,  33평형이 1억1천~1억2천, 38평형이 1억2천~1억3천만원
선애 거래됐다. 한가람 25평이 9천~9천5백, 33평형이 1억1천~1억2천, 45평이 1억3천~1억4천만원선
에 거래가 되었다.