◈ 광주 가격동향 


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매매 - 약보합세
전세 - 강보합세
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▶ 매매 동향


  광주지역의 평당 매매값은 441만원으로 지난달보다 평당 6만원이 하락하여 전반적인 약보합세를 
나타내고 있다. 신규 아파트들의 공급과잉과  입주가 임박했음에도 불구하고 프리미엄이 형성되지 
않은 '깡통분양권'의 속출로 경기가 많이 위축된 상태이다.  

  지역별로 살펴보면, 쌍령동  동성1차 24평형이  1억1천~1억2천8백, 33평형이 1억5천5백~1억7천, 
49평형이 2억1천~2억5천만원선에 거래됐고 같은 지역에  있는 동성2차는 26평형이 1억3천~1억5천, 
35평형이 1억7천~1억9천만원선에 거래되었다. 
 

▶ 전세 동향


  광주지역의 전세값은 지난달 대비  평당 5만원이 오르면서  242만원선에 거래됐으며 전세동향은 
전반적으로 강보합세를 나타냈다. 2,3월 이사철부터 나오기 시작했던 대기물량이 차츰 소진되면서 
수요가 늘어 소평형을 중심으로 오름세를 나타내고 있다.  

  지역별로 보면, 실촌면 LG 23평형이 5천5백~6천, 31평형이 6천5백~7천만원선에 거래됐고 오포읍 
쌍용2차 28평형이 7천~7천5백,  35평형이 7천5백~8천,  53평형이 1억1천~1억2천만원선에 거래되었
다. 태전동 미진 22평형이 6천~7천, 32평형이 7천~8천, 39평형이 8천~8천5백만원선에 거래가 됐으
며, 회덕동 벽산블루밍 24평형이 6천5백~7천, 32평형이 7천5백~8천만원선이다.