◈ 과천 가격동향 


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매매 - 강보합세   
전세 - 강보합세
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▶ 매매 동향


  과천지역의 평당 매매값은 2140만원으로 지난달보다 평당 86만원 오른 강보합세를 나타냈다. 재
건축 추진이 활발한 주공 3단지와 11단지등 재건축 아파트들이 과천시 전체 아파트 가격에 전반적
으로 영향을 주고, 주택거래신고세  지역 지정우려로 실수요자들이 매수에  적극적으로 나선 것이 
매매값  상승 요인으로 보인다. 

  지역별 시세를 살펴보면, 재건축단지인  원문동 주공2단지 8평형이  1억8천~2억, 16평형이 3억9
천~4억, 18평형이 4억4천~4억6천만원선에 거래됐고,  중앙동 주공10단지 27평형이 5억4천~5억7천5
백, 33평형이 7억3천~7억7천, 40평형이 8억5천~9억원선에 거래됐다. 별양동 주공6단지 16평형이 3
억2천~3억4천, 18평형이 3억8천~4억1천, 27평형이 5억9천~6억1천만원선에 거래가 됐다. 


▶ 전세 동향


  과천지역의 전세값은 지난달보다 평당  530만원으로 전달보다 12만원  오른 강보합세이다. 현재 
전세매물이 넉넉한 편이 아닌데 수요가 많아 가격이 상승한 상태이다. 

  지역별 시세를 살펴보면, 부림동 주공7단지 16평형이 8천~8천5백, 19평형이 1억~1억2천, 25평형
이 1억5천~1억6천, 27평형이  1억7천~1억8천원선에 거래되었고 중앙동  주공10단지 27평형이 1억7
천~1억9천, 33평형이 2억3천~2억5천, 40평형이  2억5천~2억8천만원선에 거래됐다. 별양동 주공4단
지 23평형이 1억3천~1억4천, 28평형이  1억6천5백~1억7천5백, 31평형이 1억8천~1억9천5백만원선에 
거래됐다.