◈ 김포 가격동향


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매매 - 약보합세
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  김포지역의 평당 매매값은 565만원으로 지난달에 비해, 약 10만원 가량 하락하면서 전반적인 약
보합세를 보였다. 특별한 악재가 있는 것은 아니나, 매물이 많지 않고 매수세 또한 약한 편이다.
그러나 주택거래신고 대상지역에서 제외되면서 내달 즈음에는  주춤했던 거래가 되살아날 것을 기
대해본다. 특히 신도시가 들어설 운양동과 장기동, 양촌면 등을 눈여겨볼 필요가 있다. 

  지역별로 살펴보면, 사우동 대림27평형이 1억7천5백~1억9천, 31평형이 1억9천5백~2억2천5백만원
선에 거래됐고, 풍무동  서해 42평형이  2억~2억2천, 52평형이 2억3천~2억7천,  62평형이 2억6천5
백~3억1천만원에 거래되어 하락세를 보였다. 장기동  월드3차 22평형이 1억2천5백~1억4천, 30평형
이 1억8천~2억, 42평형이 2억2천~2억4천만원선에 거래되었다.


▶ 전세 동향

  김포지역의 평당 전세값은 242만원으로 지난달과 별다른  차이없이 보합세를 유지하고 있다. 그
러나 수요도 많이 감소한 상태이고,  거래 또한 활발하지 않아, 실거래는  거의 이뤄지지 않고 있
다. 매수나 매도 모두 관망세를 보이고 있다.

  지역별 시세를 보면, 장기동 월드6차  34평형이 7천~7천5백, 49평형이 8천5백~9천만원선에 거래
됐고, 사우동 신일 35평형이 1억~1억1천, 43평형이 1억1천~1억2천만원선에 거래됐다. 풍무동 신동
아 23평형이 5천5백~6천5백, 31평형이 6천5백~7천5백, 41평형이 7천5백~8천, 49평형이 8천~8천5백
만원에 거래됐다.