◈ 성동구 가격동향


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매매 - 강보합세 
전세 - 약보합세
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▶ 매매 동향


  성동지역의 평당 매매값은 1130만원으로  지난달 1115만원보다 평당  15만원이 상승하였으며 성
수, 옥수, 응봉동의 일부 아파트가 상승세를 나타내었다.  그러나 강남을 중심으로 지정된 주택거
래신고제의 여파가 타 지역에 비해 큰 영향력을 미치고  있어 공급은 물론 수요가 크게 줄어든 상
태다. 지하철 분당선과의 연계와 뚝섬지역 개발 계획의  기대감으로 매물이 크게 줄어든 상태이며 
상대적으로 저가의 매물에 관심을 보이던 수요자들도 실거래가 신고에 대한 부담 때문에 매도·매
수의 문의가 많이 줄어든  상태지만 옥수동 상떼뷰 오피스텔  16평형의 경우 분양가가 9951만원에 
나오는 등 상대적으로 가격이 많이 하락한 매물도 눈에 띄고 있다.

  지역별 시세를 살펴보면 금호동 대우  24평형이 2억5천~3억6천5백, 33평형이 3억5천5백~4억7천5
백, 44평형이 4억5천~7억, 성수동 강변건영  28평형이 3억~3억7천, 33평형이 3억5천~4억5천, 옥수
동 삼성 25평형이 2억5천~3억, 32평형이  3억4천~4억4천, 44평형이 4억5천~6억5천, 응봉동 대림강
변타운 24평형이 2억3천~3억, 32평형이 3억5천~4억5천, 42평형이 4억7천~6억7천, 행당동 한신플러
스 24평형이 2억3천~3억, 32평형이 3억4천~4억4천, 43평형이 4억5천~5억5천만원선에 거래됐다.


▶ 전세 동향

 
  성동지역의 전세값은 평당  580만원선으로 지난달 590만원보다  10만원이 하락하였고, 전반적인 
전세동향은 약보합세이나 매매와 마찬가지로 거래와 매물 모두가 부족한 상황이다. 

  전세시세를 살펴보면 금호동 대우 24평형이 1억5천~1억8천, 33평형이 2억~2억3천, 44평형이 2억
4천5백~3억3천, 성수동 강변건영 28평형이 1억6천~1억7천,  33평형이 1억6천~1억7천, 옥수동 삼성 
25평형이 1억5천~1억7천, 32평형이 2억~2억3천, 44평형이  2억7천~3억, 응봉동 대림강변타운 24평
형이 1억4천~1억6천, 32평형이 1억7천~2억1천,  42평형이 2억3천~2억8천만원선에 거래됐으며 행당
동 한신플러스 24평형이 1억4천~1억6천,  32평형이 1억7천~2억1천, 43평형이 2억3천~2억7천만원선
에 거래됐다.