◈ 서초구 가격동향


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매매 - 강보합세
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  서초지역의 평당 매매값은 지난달 평당 1905만원선에 거래되었으나 이달 들어 평당 17만원이 상
승한 1922만원으로 거래되었다. 매매동향은 강보합세를 보인 가운데 주택거래신고지역에서 제외되
면서 최대 수혜지역이 될것으로 보이나 앞으로 정부가 추가로 주택거래신고지역을 지정할 수 있어
서 섣부른 매수움직임은 자제하는 것이 좋다. 반포동  반포주공이 전달에 이어 큰폭의 가격상승이 
있었고 한신2차 아파트도 큰 상승폭을 보였으나 거래는 없고 호가만 올라가 있는 상황이다. 

  지역별 시세를 살펴보면 반포동 구반포주공아파트의 경우 22평형이 5억7천~6억2천에 32평형이 9
억~9억5천에 42평형이 1억오른 10억5백~11억에 62평형이 2억5천가량 오른 12억5천~13억5천에 시세
가 형성됐으나 거래는 전무하다 싶이하고 호가만 계속해서  올라가고 있는 상황이다. 반포동 미주
아파트는 천 평형이 1천5백만원 가량 떨어지면서 28평형이 5억2천~5억3천에 38평형이 7억1천~7억2
천에 가격이 형성되어 있다. 


▶ 전세 동향


  서초지역의 전세값은 평당 718만원선으로 지난달에 이어  보합세를 나타내고 있다. 서초구의 경
우 매매분위기는 침체되어 있지만 전세의 경우 실수요자들 중심으로 꾸준히 거래가 이루어지고 있
는 편이며 주공 30,40평형대를 중심으로 거래가 이루어 지고 있다. 

 지역별 시세를 살펴보면 방배동 삼성래미안1차의 경우 23평이 1억8천~2억, 32평형이 2억3천~2억6
천, 40평형이 3억~3억5천에 시세가 이루어 졌고,  LG자이의 경우 56평형이 4억~4억8천에 66평형이 
4억3천~4억8천에 거래되고 있다. 서초동 I'PARK는 60평형이 5억3천~5억8천, 61평형이 5억~6억, 70
평형이 5억7천~6억5천에 가격이 형성되어 있다.