◈ 마포구 가격동향

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매매 - 강보합세
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  마포지역의 평당 매매값은 939만원으로  지난달 대비 평당 8만원이  상승했다. 전반적인 평가는 
강보합세를 나타냈으며 거래량이 많지 않으며 특히 매수세력 자체가 거의 형성되지 않아 아파트는 
거래가 대폭 줄은 상태이다. 전체적으로 거래량은 매우 감소한 편이며 아파트에 관심을 보이기 보
다는, 뉴타운 재개발 지역이 상대적으로 적은 금액으로도  투자가 가능하기에 수요층은 꾸준한 편
이나 추가적인 매도 매물은 거의 없는 편이다. 뉴타운 재개발 지역의 경우 총선 이후 가격이 떨어
질 것이라는 예상과 달리 가격 변동이 없는 관계로 투자에 참여하고자 하는 수요층이 망설이는 경
향이 감지되기도 하였다.

  지역별로 시세를 살펴보면  공덕동 공덕삼성1차 25평형이  2억4천~2억8천5백, 34평형이 3억5천5
백~4억1천, 43평형이 4억5천~5억5백만원선에 거래됐고, 대흥동  태영 25평형이 2억5천~2억7천, 33
평형이 3억4천~3억9천, 43평형이 4억~4억8천만원선에 거래됐다.  신공덕동 삼성1차 24평형이 2억5
천~3억1천, 33평형이 3억3천~4억1천, 43평형이 4억3천~5억5백만원선에 거래됐다. 


▶ 전세 동향


  마포지역의 평당 전세값은 지난달과 같은 평당 495만원 거래되어 전세시장은 전반적인 보합세로 
수요가 감소하면서 전세거래는 매매 동향과 마찬가지로 매우 한산한 편이다. 지역별로는 공덕동과 
성산동에서 일부 상승세가 나타났을  뿐 대부분의 지역에서는 가격  변동없이 보합세를 유지했다.    
 

  지역별로 시세를 살펴보면 신공덕동 삼성1차 24평형이 1억5천5백~1억7천, 33평형이 1억9천~2억, 
43평형이 2억3천~2억5천만원선에 거래됐다. 그리고  공덕동 공덕현대 27평형이 1억2천5백~1억3천5
백, 29평형이 1억2천5백~1억3천5백, 32평형이  1억4천~1억6천만원선에 거래됐다. 성산동 월드타운
대림 35평형이 1억6천~1억8천, 46평형이 2억1천~2억5천만원선에 거래를 보였다.