◈ 동작구 가격동향


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매매 - 강보합세
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  동작구 지역의 평당 매매값은 지난달 961만원보다  7만원 상승한 968만원선에 거래됐다. 매매동
향은 강보합세다. 동작구도 선호지역이 뚜렷한데다 정부의 부동산정책에 영향을 받지 않는 지역으
로 전달에 이어 매매가격이 꾸준히  상승하고 있으나, 정부가 재건축단지개발이익환수계획을 발표
하면서 재건축단지는 2천만원이상 하락한 장세를 보였다. 

  지역별로 시세를 살펴보면  상도동 대림아파트(재건축단지)  25평형이 2천5백만원  떨어진 3억3
천~3억5천만원에 30평형이 2천만원 떨어진  4억2천~4억4천만원에 50평형이 3천5백만원가량 하락한 
6억1천~6억5천에 시세를 형성하였다. 대림직장조합아파트도 소폭의  하락세를 보여 27평형이 1억9
천~2억1천5백으로 전달대비 250만원이 하락하였고 35평형도 2억3천5백~2어7천으로 전달보다 5백만
원가량 하락세를 보였다.


▶ 전세 동향


  동작구 지역의 전세값은 지난달보다  평당 1만원이 상승한  519만원선에 거래됐으며 전세동향은 
보합세로 봄이사철이 끝남과 동시에 각종 정부정책의 발표로 거래심리가 얼어붙으면서 전세시장도 
별다른 움직임을 보이고 있지 않으며 당분가 이러한 시장상황은 지속될 전망이다.

  지역별로 전세시세를 살펴보면, 대방동 대림e-편한세상1차 34평형이 2억~2억2천이고, 사당동 대
림 24평형이 1억3천, 31평형이 1억6천~1억7천, 44평형이 2억선에  거래되고 있다.  신대방동 보라
매삼성쉐르빌의 경우 49평형이 2억5천~3억1천,  67평형의 경우 3억~3억5천에  매매가 이루어 지고 
있다. 노량진동의 신동아리버파크의 경우 25평형이 1억4천~1억5천에 33평형이 1억6천~1억7천5백에 
43평형의 경우 2억1천~2억2천에 가격이 형성되어 있다.