◈ 노원구 가격동향


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매매 - 강보합세
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  노원 지역의 매매값은 평당 723만원선으로 지난달보다 평당  7만원이 상승했다. 매매 동향은 전
반적으로 강보합세를 나타내며 꾸준히  상승하는 추세이지만 상승세는 크지  않은 편이다. 특별한 
호재가 존재하지 않는데다가 전체적으로 부동산 시장이 침체된 상황에서 수요가 그다지 눈에 띄지 
않은 모습이다. 매매가가 상승한 반면 거래량은 매우 한산한 편이였으며 당분간 이러한 추세가 이
어질 것으로 보인다. 

  시세를 살펴보면 공릉동 우방 23평형이  1억9천~2억 1천, 27평형이 1억9천5백~2억1천, 32평형이 
2억4천~2억8천만원선에 거래됐고, 월계동 한진한화그랑빌 24A,B평형이 1억7천5백~2억, 33평형이 2
억3천~2억9천만원선에 거래됐다. 그리고 중계동 양지대림1차 33평형이 2억9천~3억5천, 43평형이 4
억~5억1천만원선에 거래됐고, 주공4단지 24평형이  1억5천~1억7천, 28평형이 2억2천~2억6천, 31평
형이2억5천~2억9천만원선에 거래됐다. 


▶ 전세 동향


  노원지역의 전세값은 지난달보다 평당 2만원이 오른 427만원선에 거래됐다. 공릉동, 상계동, 하
계동, 월계동등 전체적으로 보합세의 모습을 나타냈었으나, 하계동 건영, 공릉동의 도시개발 10단
지, 중계동 라이프의 경우는 하락세를 나타내기도 하였다. 노원구는 전세수요가 많은 지역이고 시
기적인 영향에 민감한 지역이기는 하나 전세가 변동률은 눈에  띄지 않았으며, 수요 또한 없어 매
매량은 매우 저조한 상태이다.  

  지역별로 시세를 살펴보면 중계동 양지대림1차  25평형이 1억1천~1억2천, 33평형이 1억6천~1억8
천, 43평형이 1억9천~2억2천만원선에  거래됐고, 하계동  극동 21평형이 9천~1억,  26평형이 1억2
천~1억3천, 31평형이 1억4천~1억5천만원선에 거래됐다. 그리고 월계동 대우 38평형이 1억6천~1억7
천, 49평형이 1억8천~2억원선에 거래됐다. 하계동 학여울청구 24평형이 9천~1억5백, 32평형이 1억
3천5백~1억6천, 42평형이 1억6천~2억7천만원선에 거래가 이루어졌다.  또한 하계동 건영 27평형의 
경우는 매매가는 100만원, 전세가는 3백만원 가량 하락세를 보였다.