◈ 관악구 가격동향


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매매 - 보합세
전세 - 강보합세
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▶ 매매 동향


  관악지역의 평당 매매값은 791만원선으로 지난달보다 평당 1만원이 상승하여 전반적으로 보합세
를 나타내고 있다. 관악구는 시장변화에  큰 영향을 받지 않는  지역 이지만 시기적으로도 부동산 
시장이 침체되다 보니 전반적인 거래동향 분위기가 관망세이며 별다른 상승세를 보이지 못하고 있
다. 앞으로도 이러한 추세는 지속될 전망이다.  

  지역별로 시세를 살펴보면 봉천동 관악드림타운 24평형이 2억~2억4천, 32평형이 2억7천~3억5백, 
42평형이 3억5천~4억선에 거래됐고, 관악현대  24평형이 1억6천~1억8천5백, 32평형이 2억2천~2억6
천5백, 44평형이 2억8천~3억7천만원선에 거래됐다. 그리고 신림동 신림현대 15평형이 1억3백~1억3
천, 31평형이 2억5백~2억6천5백만원선에 거래됐다. 


▶ 전세 동향

  
  관악지역의 평당 전세값은 지난달 455만원선으로 지난달보다 4만원 가량 상승했으며 전반적으로 
강보합세를 나타냈다. 그러나 전반적인  전세시장은 침체된 편이며 몇몇  대형평형 전세가 거래된 
것 외에는 별다른 거래량은 보이지 않는다.   

  지역별로 시세를 살펴보면 봉천동  동아아파트 43평형이 1천만원  가량 올라서 1억7천~1억8천에 
거래되었고, 관악현대의 경우 24평형이 1억~1억1천만원, 29평형이 1억1천~1억2천5백만원 31평형이 
1억2천5백~1억4천에 시세가 형성되었다. 두산아파트의 경우  14평형이 1억4천~1억6천, 33평형이 1
억6천~1억8천, 43평형이 1억6천5백~2억1천, 48평형이 1억7천~2억1천만원이다.