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매매 - 약보합세   
전세 - 강보합세
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▶ 매매 동향


  과천지역의 평당 매매값은 2057만원으로 지난달보다 평당 83만원 내린 약보합세를 나타냈다. 과
천지역 대부분의 재건축 단지가 주택거래신고제의 영향을 받게 됨에 따라 매수자들이 심리적 부담
감으로 인해 거래를 꺼리면서, 거래실종상태가 장기화될 조짐을 보이고 있다. 

  지역별 시세를 살펴보면, 재건축단지인 원문동 주공2단지 8평형이 1억8천5백~2억, 16평형이 3억
9천~4억, 18평형이 4억3천~4억5천만원선에 거래됐고, 중앙동 주공10단지 27평형이 5억1천~5억3천, 
33평형이 7억~7억5천, 40평형이 7억9천3백~8억8천3백만원선에 거래됐다. 별양동 주공6단지 16평형
이 3억1천~3억3천, 18평형이 3억8천~4억1천, 27평형이 5억9천~6억1천만원선에 거래가 됐다. 


▶ 전세 동향


  과천지역의 전세값은 지난달보다 평당 670만원으로  전달보다 140만원 오른 강보합세이다. 현재 
수요가 많기보다는 전세매물이 넉넉한 편이 아니어서 가격이 상승한 상태이다. 

  지역별 시세를 살펴보면, 부림동 주공7단지 16평형이 8천~8천8백, 19평형이 1억~1억2천, 25평형
이 1억5천~1억7천, 27평형이 1억7천~1억8천5백만원선에 거래되었고 중앙동 주공10단지 27평형이 1
억7천~1억8천, 33평형이 2억2천5백~2억4천5백, 40평형이 2억6천~3억원선에 거래됐다. 별양동 주공
4단지 23평형이 1억2천8백~1억4천, 28평형이  1억6천5백~1억7천7백, 31평형이 1억8천~1억9천5백만
원선에 거래됐다.