◈ 중구 가격동향


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매매 - 강보합세 
전세 - 보합세 
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▶ 매매 동향◀


  중구 평당 매매값은 1256만원으로 지난달 1227만원보다  평당 29만원이 상승했다. 거래량은 4월
과 5월 연속으로 매우 한산한 편이며 수요와  매물량이 전무한 상황이다. 가격이 강보합이기는 하
지만 매매가 없기 때문에 소유자의 호가로 볼 수 있으며, 지역에 따라 급매물이 나오고 있는 모습
도 관찰되었다. 중구 광희동 일대가 러시아 및 중앙 아시아촌이라고 불리울 만큼 외국인의 유입이 
매우 큰 것이 그나마 위로될 수 있는 호재라고  보여지며 서울시가 지난 3월에 발표한 도심재개발
구역에 중구가 포함되어 있어 기대를 걸만하다. 

  지역별로 살펴보면, 중림동 삼성싸이버빌리지 23평형이 2억6천5백~3억2천5백, 33평형이 3억6천5
백~4억3천5백, 44평형이 4억6천5백~5억4천만원선에 거래됐고,  신당동 약수하이츠 24평형이 2억~2
억8천, 28평형이 2억4천~3억, 42평형이 4억6천~5억5천만원선에 거래를 보였다. 


▶ 전세 동향


  중구 지역의 전세값은 평당 667만원으로 지난달 657만원보다 평당 10만원이 상승했다. 전세동향
은 보합세를 나타냈다. 전세시장이  비수기인 것을 감안하더라도 경기가  불황인 탓에 전세기간이 
만기가 되었더라도 기간을 연장 하려는 모습이 강해 이동이  없는 상황이다. 이러한 탓에 전세 매
물이 매우 부족한 형편이다. 

  지역별로 살펴보면, 신당동 남산타운  26평형이 1억4천5백~1억7천, 32평형이 1억9천5백~2억3천5
백, 42평형이 2억4천~3억2천5백만원에 거래됐고, 약수하이츠 24평형이 1억4천~1억6천, 28평형이 1
억6천~1억7천, 42평형이 2억5천~2억7천만원선에 거래됐다. 중림동 삼성싸이버빌리지 23평형이 1억
6천5백~1억8천5백, 44평형이 2억6천~2억8천5백만원선에 거래됐다.