◈ 마포구 가격동향

================
매매 - 보합세
전세 - 보합세
================


▶ 매매 동향


  마포지역의 평당 매매값은 936만원으로 지난달 대비 평당 3만원이 하락했다. 마포구는 작년 11우
러 제2차 뉴타운 대상지로 선정되었고,  서울시는 이번 달 20일에 아현  뉴타운에 대한 개발 기본 
구상안을 발표했다. 아현동 일대를  대학가 인근 구릉지라는 지리적,  환경적 요건을 살려 직장과 
주거·상업·놀이시설이 혼합된 복합생활문화단지로 개발한다는  내용이다. 뉴타운 재개발 지역에 
대한 수요층의 관심이 꾸준하다는 것이 지역적인 강점이지만 아파트 매매에 영향을 미치지는 못하
고 있다. 

  지역별로 시세를 살펴보면  공덕동 공덕삼성1차 25평형이  2억4천~2억8천5백, 34평형이 3억5천5
백~4억1천, 43평형이 4억5천~5억5백만원선에 거래됐고, 대흥동  태영 25평형이 2억5천~2억8천, 33
평형이 3억4천~4억, 43평형이  4억~5억원선에 거래됐다. 신공덕동  삼성1차 24평형이 2억5천~3억1
천, 33평형이 3억3천~4억1천, 43평형이 4억3천~5억5백만원선에 거래됐다. 


▶ 전세 동향


  마포지역의 평당 전세값은 평당  492만원 거래되어 지난달에 비해  3만원 하락했다. 전세시장은 
전반적인 보합세로 수요가 감소하면서  전세거래는 매매 동향과 마찬가지로  매우 한산한 편이다. 
대부분의 지역에서는 가격 변동이 없었지만, 도화동 우성의 경우 하락세를 보였다.

  지역별로 시세를 살펴보면 신공덕동 삼성1차 24평형이 1억5천5백~1억7천, 33평형이 1억9천~2억, 
43평형이 2억3천~2억5천만원선에 거래됐다. 그리고  공덕동 공덕현대 27평형이 1억2천5백~1억3천5
백, 29평형이 1억2천5백~1억3천5백, 32평형이  1억4천~1억6천만원선에 거래됐다. 도화동 우성아파
트 29평형이 1억2천3백~1억4천5백, 54평형이 1억9천5백~2억2천5백만원선에 거래를 보였다.