◈ 동작구 가격동향


===============
매매 - 보합세
전세 - 보합세
===============


▶ 매매 동향


  동작구 지역의 평당 매매값은 지난달과 같은 968만원에 거래됐다. 매매동향은 보합세다. 이달 5
차 동시분양에 대방동 343-1일대 31평형의 분양물량이 준비중이다. 또한 서울시는 흑석시장주변을 
재개발,주거지역으로 탈바꿈할 예정이어서 이지역의 호재로  작용할 것으로 예상된다. 특히, 흑석
동 6개발지역이 평당 1500만원이 올라 관심을 끌고 있다. 

 지역별로 시세를 살펴보면 신대방동 보람삼성쉐르빌 49평형이 5억~5억5천, 67평형이 5억5천~7억5
천이다. 롯데낙천대는 22평형이 2억3천~2억7천5백이며  29평형은 3억1천~3억6천 사이이다. 상도동 
삼성래미안2차 23평형이 2억5천~3억, 31평형이  3억5천~4억, 40평형은 4억3천~5억2천이다. 중앙하
이츠 22평형은 2억5천~2억9천,  32평형이 3억5천~3억9천이다.  사당동 대림아파트  31평형이 2억9
천~3억4천, 44평형이 3억9천~4억6천만원이다. 


▶ 전세 동향


  동작구 지역의 전세값은 평당 520만원에 거래됐으며 이는 지난달과 같은 수준이다. 동작구의 전
세시장역시 계절적 비수기의 영향으로 뚜렷한 장세를 보이지 않고 있으며 경기침체가 지속되고 방
학이사철이 시작되기 전까지는 전세동향은 보합세를 유지할 것으로 예상된다.   

 지역별로 전세시세를 살펴보면, 대방동 대림e-편한세상1차  34평형이 2억~2억2천이고, 상도동 대
림 25평형이 1억~1억1천, 30평형이 1억2천~1억3천, 50평형이 1억7천~1억8천에 거래되고 있다.  신
대방동 보라매삼성쉐르빌의 경우 49평형이 2억5천~3억1천,  67평형의 경우 3억~3억5천으로 전달과 
같은 가격으로 매매가 이루어 지고 있다.