◈ 광진구 가격동향


===============
매매 - 보합세
전세 - 보합세
===============


▶ 매매 동향


  광진구 지역의 평당 매매값은 지난달과 같은 평당  1203만원선에 거래가 됐다. 매매동향은 강보
합세를 나타내다 4월부터 주춤하기 시작하여 5월은 거래량이  많이 줄은 편이다. 거래량의 경우는 
비단 광진구 뿐만 아닌 부동산 시장의 전체적인 침체에  따른 것으로 분석된다. 그러나 가격은 꾸
준히 강보합세 내지는 보합세를 나타내고 있는데 이는 광진구 지역에 틈틈이 호재로 삼을 만한 개
발계획이 발표되기 때문으로 분석되고 있다. 현재 청구 9,10,11단지를 중심으로 초/중학교가 들어
서고 있고, 천호대교 북단 4거리 지역에 약 10만평  규모의 공원조성 공사가 시작되었다. 또한 금
년에 연장 개통된 광진교 및 강변북로 덕분에  원활한 교통흐름과 일대 주변도시와의 연계성도 크
게 증대되었다.

  지역별로 시세를 살펴보면 광장동 현대3단지  25평형이 2억2천~2억8천, 31평형이 2억8천~3억8천
만원에, 현대9단지 24평형이 2억3천~3억2천, 33평형이 3억3천~4억3천만원선에 거래됐으며 청구 25
평형이 2억3천~2억9천, 33평형이 3억3천~4억2천만원의 매매가를  나타냈다. 구의동 현대프라임 25
평형이 2억3천~3억2천, 32평형이  3억3천~5억, 47평형이  6억5천~8억원선에, 청구  25평형이 2억3
천~2억8천, 33평형은 3억6천~4억1천만원선에 거래되었다.


▶ 전세 동향


  광진구 지역의 전세값은 지난달과 같은  608만원선에 거래됐으며 전세동향은 보합세가 이어지고 
있다. 수치상으로는 보합세를 나타내었지만, 체감가격은 약보합세로 느껴지는 지역도 다수 나타났
다. 매매에 비해 전세의 매물량이 적은 편이며 수요자나 문의도 매우 적은 편이다. 지역별로 시세
를 살펴보면 구의동 현대프라임 25평형이 1억5천~1억6천, 32평형이 2억2천~2억5천, 47평형이 3억4
천~3억6천만원선에 거래됐고, 자양동 현대10차 37평형이 2억3천~2억5천, 42평형이 2억5천~3억원선
에 거래됐다. 광장동 현대8단지는 25평형이  1억5천~1억6천, 34평형이 2억~2억1천, 청구 33평형이 
1억8천~1억9천만원선에 거래가 이루어졌다.