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매매 - 약보합세
전세 - 약보합세
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▶ 매매 동향


  성남시 지난달보다 -0.44% 하락하면서 매매동향은 약보합세를 보였다. 신도시중 가장 눈에 띄게 
가격이 하락한 분당은 주택거래신고지역으로  지정된후 2개월간 계속적인  하락세를 보이고 있다. 
이뿐 아니라 개발이익환수제 발표 이후 일반아파트보다 재건축  단지의 시세 낙폭이 커지면, 비교
적 재건축 단지 비중이 높은 성남시의 가격 하락의 또 하나의 원인으로 작용했다. 

  지역별로 보면, 구미동 무지개라이프 37평형이  3억7천~4억4천, 49평형이 4억6천5백~5억5천, 59
평형이 5억5천5백~6억2천만원선에 거래됐고, 서현동 시범삼성  22평형이 3억~3억3천5백, 32평형이 
4억4천~5억3천, 49평형이 6억5천~7억7천만원선에 거래되어 하락세를 나타냈다.

  
▶ 전세 동향


  성남시지역의 전세값은 지난달 -0.19% 하락하였고,  분당신도시의 전세가는 -0.77%로 대폭 하락
하였다. 전세동향 역시 약보합세를  보이고 있으며, 전체적인 거래도  많지 않고 별다른 움직임이 
없는 상태를 유지하고 있다. 주택거래신고제의 여파로 수요가 줄고 거래도 위축된 상태다. 

  지역별로 보면, 수내동 양지금호 26평형이  1억3천5백~1억5천, 32평형이 2억~2억1천7백, 39평형
이 2억1천~2억3천만원선에 거래되어 하락세를  보였으며, 야탑동 I'PARK  역시 45평형이 2억8천~3
억, 5형이 3억~3억3천5백만원선에 거래되어 하락세를 보였다.  이매동 아름건영은  38평형이 1억9
천5백~2억2천, 49평형이  2억1천~2억3천5백, 69평형이 2억2천5백~2억4천만원선에 거래됐다.