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매매 - 보합세
전세 - 약보합세
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▶ 매매 동향


  남양주 지역의 매매동향은 보합세를 나타냈다. 한동안 아파트  공급에 차질을 빚었던 남양주 덕
소 지역의 분양이 최근 재개돼 수요자들의 관심을 끌고  있다. 남양주 덕소 지역은 강변북로 연장
선 공사가 완공됨에 따라 서울  접근성이 호전된 지역이며 내년 말  완공되는 중앙선 복선화 전철 
개통으로 역세권 수혜도 기대된다. 앞으로 서울 강동권에 대한 접근성이 크게 개선될 것으로 전망
된다. 

  지역별로 시세를 살펴보면, 와부읍 건영리버파크 34평형이 2억1천~3억6천, 49평형이 4억~4억8천
만원선에 거래됐고, 호평동 남양 20평형이  9천6백~1억5백, 23평형이 1억1천~1억2천만원선에 거래
되고, 진접읍 길훈퀸스타운 32평형이  1억2천~1억4천, 45평형이 1억7천~1억8천5백만원선에 거래됐
다.
 

▶ 전세 동향


  남양주 지역의 전세동향은 약보합세 나타냈다. 거래동향을 살펴보면 현재 전세물량은 많지만 수
요가 없어 거래량이 많지 않고 한산한 편이다.  

  지역별로 보면, 평내동 대명 24평형이 6천~6천9백, 32평형이 6천7백~7천7백, 47평형이 8천3백~9
천5백만원선에 거래되었고 오남읍 극동 20평형이  2천8백~3천3백, 25평형이 3천~3천5백, 27평형이 
3천2백~3천8백만원선에 거래됐다.