◈ 중랑구 가격동향


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매매 - 보합세 
전세 - 보합세 
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  매매 동향 


  중랑구 매매값은 전달대비 0.02% 큰 변동 없는  보합세를 나타냈다. 매물이 조금씩 나오고 있지
만 수요자가 없어 1000만원 정도 떨어진 급매물이 간혹  거래되고 있다. 그래도 아직은 많은 매물
들 이 예전가격 그대로 나오고 있고, 비워져 있는  집들도 예전가격을 고수하려고 하는 경향이 있
으나 장기간 거래가 안 될 경우 가격하락을 피할 수 없을 전망이다. 

  지역별로 살펴보면, 면목동 늘푸른동아 25평형이 1억7천5백~2억, 32평형이 2억7천~2억8천, 43평
형이 3억3천~3억8천만원선에 거래됐고, 상봉동 LG쌍용 28평형이 1억6천~1억9천5백, 32평형이 2억3
천~2억6천만원선에 거래를 보였다. 


  전세 동향


  중랑구 지역의 전세값은 전달대비 -0.02%로 보합세를 나타내었다. 그중에  중화동 한신1차은 전
세가격을 회복해 33평형이 1억 4천~1억5천에 거래돼 2천만원  정도 회복세를 보이기도 했다. 그러
나 전체적으로는 세입자들이 기존 금액으로 재계약을 하거나  조금 낮추는 조건으로 현재 사는 곳
에 머무르는 현상이 우세해 전세시장 움직임은 매우 둔화된 상태이다.

  지역별로 살펴보면, 면목동 두산 24평형이 1억1천~1억천5백, 32평형이 1억4천5백~1억6천에 거래
됐고, 신성 26평형이 9천5백~1억, 39평형이  1억3천~1억4천만원선에 가격이 형성되어있다. 중화동
에서는 한신2차 25평형이 1억1천~1억2천, 33평형이 1억3천~1억4천만원선에 거래를 보였다.