◈ 중구 가격동향


================
매매 - 보합세 
전세 - 약보합세 
================


  매매 동향 


  중구 매매값은 전달대비 0.08%로 전체적으로 볼 때  지난달과 큰 차이가 없다. 그러나 거래되는 
매물은 급매물 중심으로 이루어  지므로 체감으로는 약보합세에 있다고  느낄수도 있겠다. 그중에 
가격이 많이 떨어진 곳은 중구 신당동 현대로  30~40평형대가 500만원~1000만원 가량 떨어진 매물
이 나오고 남산타운도 거래가 한산한 가운데 20평형대가  500에서 많게는 1500만원까지 떨어진 급
매물이 나왔다. 

  지역별로 살펴보면, 중림동  삼성싸이버빌리지 23평형이  2억7천~3억2천, 33평형이 3억7천~4억3
천, 44평형이 4억7천~5억4천만원선에 거래됐고, 신당동  약수하이츠 24평형이 2억~2억8천, 28평형
이 2억4천~2억9천, 42평형이 4억5천~5억5천만원선에 거래를 보였다. 


  전세 동향


  중구 지역의 전세값은 전달대비 -0.38%로 거래부진 가운데 소폭 하락했고 나온 매물과 수요자도 
매우 적은편이다. 신당동 남산타운은 평형별로 1천만원 가량 떨어진 매물이 나오지만 찾는 사람이 
없어 집주인들이 애를 먹고 있다. 현재 전세시장이  약보합세로 부진하고 장마철까지 다가와 전세
값 하향 안정세는 당분간 계속될 전망이다.

  지역별로 살펴보면, 신당동 남산타운 26평형이  1억4천~1억7천, 32평형이 2억~2억2천, 42평형이 
2억4천~3억원에 거래됐고, 약수하이츠 24평형이  1억3천~1억5천, 28평형이 1억5천~1억7천, 42평형
이 2억천~2억5천만원선에 거래됐다. 중림동  삼성싸이버빌리지 23평형이 1억7천~1억8천, 33평형이 
2억1천~2억3천, 44평형이 2억6천~2억8천만원선에 거래됐다.