◈ 송파구 가격동향 


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매매 - 약보합세
전세 - 약보합세 
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▶ 매매 동향


  송파지역의 가격변동률은  전달보다 0.25%정도  하락했으며 주택거래신고지역으로  지정된 이후   
꾸준히 하락세를 이어가고  있다. 거래동향은  약보합세로서 여타 거래신고지역과  마찬가지로 매
수·매도문의는 전무한 상황이다. 그러나 송파구의 경우 전달 법조타운설립, 문정·장지지구의 개
발계획으로 이지역 분양권 시장의 시세상승이 돋보이고 있으며 대지 지분, 소형 평형 아파트 등의 
인기가 치솟으면서 그 여파가 가락현대1차 등 신고제  대상 아파트단지로까지 확산될 조짐을 보이
고 있다 

 지역별 시세를 살펴보면 방이동 한양3차 31평이 4억2천~4억5천이며, 45평이 5억8천~6억5천, 52평
이 6억3천~7억원선이다. 오륜동 올림픽기자촌은 25평형이 4억4천~5억원 33평형이 5억6천~6억4천만
원  40평형이 7억2천~8억4천만원, 47평형이 11억~11억4천만원이다.  가락동 시영1차는 13평형이 3
억1천~3억3천, 15평형이 3억9천~4억1천만원, 17평형이 4억5천~4억8천만원이다. 


▶ 전세 동향


  송파지역의 가격변동률도 전달대비 0.48% 하락세를  나타냈다. 여타지역과 마찬가지로 전반적인 
경기전망과 소비심리가 살아나지 않는 한 전세침체는 장기간 지속될 것으로 전망된다. 

 지역별 시세를 살펴보면 문정동 올림픽훼미리타운 32평이 2억~2억2천만원 43평이 2억6천~3억원이
며 49평 2억5천~3억, 56평형이 3억~3억5천만원이다. 시영1차는 13평형이 5천~6천만원, 16평형이 6
천~7천, 18평형이 7천~8천만원, 23평형이 8천~9천만원 선이다.