◈ 서대문구 가격동향
   
   
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매매 - 보합세
전세 - 약보합세 
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  매매 동향
   
   
  서대문 지역의 매매값은 지난달 대비 0.03%로 보합세를  나타냈으며 다른 곳과 마찬가지로 거래
가 부진한 면을 보였다. 매물은 조금씩 나오고 있지만  부동산 시장을 관망하는 수요자가 많은 터
라 매매가 성사되기까지는 매우 어렵다. 뉴타운 지역의  매물도 간혹 있지만 경기불황으로 매수자
를 찾아볼 수 없어 거래가격 형성이 어렵고 호가만 형성되어 있다. 

  지역별 시세를 살펴보면  남가좌동 삼성싸이버 24평형이  2억1천~2억3천, 33평형이 2억9천~3억4
천, 44평형이 3억9천~4억3천, 현저동 독립문극동  24평형이 2억3천~2억6천, 32평형이 3억1천~3억8
천, 42평형이 4억3천~5억원선에 거래됐다. 그리고 홍은동 홍은벽산 24평형이 1억5천~1억6천, 31평
형이 2억1천~2억6천, 41평형이 2억8천~3억3천, 50평형이  3억7천~4억, 홍제동 한양 25평형이 1억5
천~1억9천, 32평형이 2억4천~3억원선에 거래됐다. 


  전세 동향


  서대문 지역의 전세값은 전달대비 -0.3% 로 지난달까지는 집주인들의 호가가 높은편이었으나 세
입자들의 부동으로 거래가 부진해 홍제동과 홍은동을 중심으로 약보합세를 나타냈다. 홍제동은 인
왕산현대, 현대홍제원에서 평형별로 5백~1천만원씩 떨어진 매물이 나오고 전체적으로 매물도 얼마 
없고 수요는 턱없이 모자라 전세가격 하양세가 지속될 것으로 보인다.

  남가좌동 삼성싸이버 24평형이 1억2천~1억3천,  33평형이 1억7천~1억7천5백, 44평형이 2억~2억2
천, 현저동 독립문극동 24평형이 1억5천~1억6천,  32평형이 1억8천~2억, 42평형이 2억6천~3억, 독
립문 파크빌 25평형이 1억~1억2천, LG대현 25평형이 1억2천~1억3천5백, 32평형이 1억6천~1억7천만
원선에 거래됐다.