◈ 동작구 가격동향


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매매 - 강보합세
전세 - 약보합세
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▶ 매매 동향


  동작구 지역의 매매변동률은 전달대비 0.07% 상승한 것으로 나타났다. 매매동향은 보합세다. 매
물은 많이 쏟아져 나오는 반면  매수문의는 거의 없고 있다해도 대부분  급매물을 많이 찾고 있는 
실정이다. 흑석동주변이 재개발지역으로 지정되면서 호재로 작용할 것으로 예상되지만, 아직 시행
초기단계라 별다른 매수·매도움직임은 보이지 않고 있다.       

 지역별로 시세를 살펴보면 신대방동 롯데낙천대  22평형이 2억8천5백~3억3천5백, 30평형이 3억~3
억8천7백만원 39평형이  3억9천7백~4억9천만원선이다. 흑석동  동양메이저의 경우  24평형이 1억9
천~2억3천2백만원 33평형이 2억7천5백~3억2천5백만원이다. 신대방동 보라매쉐르빌아파트가 49평이 
5억~5억5천만원, 67평형이 5억5천~7억5천만원 선이다.  


▶ 전세 동향


  동작구 의 전세가변동률은 전달대비 0.22% 하락한 것으로  나타났다. 동작구 역시 다른 구와 마
찬가지로 계절적비수기와 경기불황의  영향으로 소폭의 하락세를  꾸준히 이어가고 있으며,당분간 
이러한 현상은 지속될 것으로 전망된다. 

 지역별로 전세시세를 살펴보면, 신대방동 보라매쉐르빌 49평이 2억5천~3억원, 67평형이 3억~3억5
천만원이다. 사당동 대아3공구는  17평형이 1억~1억5천, 24평형이  1억3천~1억4천, 32평형이 1억7
천~1억9천만원이다. 대림아파트 24평형이 1억2천~1억3천,  31평형이 1억5천5백~1억6천5백, 45평형
이 1억8천5백~2억5백만원선에서 거래가 이루어 지고 있다.