◈구로구 가격동향


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매매 - 보합세
전세 - 약보합세
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▶ 매매 동향


  구로구 지역의 매매변동률은 전달과 같은 수준으로 보합세를  보이고 있다. 다음달 서울 서남권 
시계지역 종합발전구상 확정발표를 앞두고 구로구 일대 시계경관지구가 헤제될 것이란 기대감으로 
매물이 자취를 감추고 있으며  오류·온수동이 친환경적 미니신도시  건설계획이 추진되면서 향후 
이일대의 주거환경이 크게 개선될 것으로 보인다.  

  지역별로 시세를 살펴보면 개봉동 현대아파트 25평형이 1억9천5백~2억2천7백이며 33평형이 2억5
천~3억1천, 44평형이 3억4천2백~4억1천7백만원선이다. 구로동  이화우성은 25평형 1억7천5백~2억, 
32평형 2억6천~3억, 36평형 2억1천7백~2억5천5백, 42평형 3억~3억6천5백만원선이다. 


▶ 전세 동향


  구로구 지역의 전세값은 전달에 비해  0.54%하락세를 나타냈다. 이는 입주를 시작한 구로삼성래
미안 아파트가 인근지역 수요감소를 불러왔고 시기적인 비수기와 경기침체로 대부분의 수요자들이 
앞으로 시장추이를 좀더 지켜본후 거래움직임을 보이려  해서 당분간 전세가격의 하락세는 지속될 
것으로 전망된다. 

  지역별로 살펴보면, 구로동 구로삼성래미안 22평형이 1억1천~1억2천만원, 23평형이 1억2천~1억3
천만원, 30평형이 1억3천~1억5천5백만원, 40평형이 1억7천~1억8천5백만원선이다. 두산아파트의 경
우 20평형 8천2백~9천, 25평형 1억1천7백~1억2천5백, 32평형 1억2천5백~1억4천만원이다.