강동구 가격동향

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매매 - 약보합세
전세 - 약보합세 
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▶ 매매 동향


 강동구는 전달대비 0.48% 하락세를 나타냈으며 매매도 약보합세를 보이고 있다. 강동구도 강남구
와 마찬가지로 재건축물량이 많은 구중  하나로 고덕주공2,3,4,단지들이 정밀안전진단에 통과했으
나 정부가 최근 개발이익환수정책을  본격 논의하기 시작하면서  가격하락폭이 큰것으로 나타나고 
있다. 다른동 역시 전반적인 경기불황과 물가상승으로 거래량은 많지 않을 것으로 예측되며, 특별
한 호재도 없어 당분간 거래침체를 벗어나기 힘들 것으로 보인다. 

 지역별 시세를 살펴보면 고덕시영 13평형이 2억7천~2억7천5백에 17평형이 전달보다 1천만원 가량 
하락한 3억3천~3억4천에 19평형은 4억~4억1천5백만원에 가격이  형성되었다. 고덕 주공2단지의 겨
우 11평형이 2억7천~2억8천5백만원, 13평형이  3억2천7백~3억4천2백, 15평형이 3억7천5백~3억9천5
백만원이다. 


▶ 전세 동향


  강동지역의 전세값은 전달보다 큰폭의 하락세를  보이며 약보합세를 나타냈다. 전세시장도 역시   
장기적인 경기침체와 물가상승으로 인한  가계경제의 어두운 면이  드리우면서 대부분 전세기간을 
연장하거나 계약을 보류하는 양상으로 보이고 있어, 시장  분위기가 살아나기는 힘들 것으로 보인
다.  

 지역별로 전세시세를 살펴보면 고덕주공  1단지 13평이 5천~6천,  15평형이 6천~6천5백의 시세를 
나타냈으며, 둔촌동 현대4차의 경우 24평  1억2천~1억3천, 32평 1억6천~1억8천, 44평 2억2천~2억5
천만원의 가격을 보이고 있다. 성내동 코오롱 33평의 경우 1억8천~1억9천이며 41평이 2억4천~2억6
천만원이다.