◈ 김포 가격동향


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매매 - 약보합세
전세 - 약보합세
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▶ 매매 동향


 김포지역의 매매값은 지난달보다 -0.61% 하락.  매매동향은 전반적으로 약보합세를 나타냈다. 신
도시 축소발표이후 개발기대 심리가  급격히 하락 시세또한 동반  하락세를 나타내고 잇으며 이에 
따라 경전철과도시고속도로 건설의 차질이 예상되 개발움직임이  매우 더뎌질 것으로 점쳐지고 있
다. 대부분 지역이 개발 기대감으로 상승했던 가격이 점차 하락세로 돌아서고 있는 실정이다.

  지역별로 살펴보면, 사우동 대림27평형이 1억7천2백~1억8천5백, 31평형이 1억8천7백~2억2천25백
만원선에 거래되어 하락세를 보였고, 풍무동  서해 42평형이 1억9천5백~2억1천5백, 52평형이 2억3
천5백~2억6천, 62평형이 2억6천5백~3억5백만원에 거래되어 전달과  같은 시세를 나타냈다. 장기동 
월드3차 22평형이 1억2천2백~1억4천, 30평형이  1억7천~1억9천5백, 42평형이 2억2천5백~2억5천5백
만원선에 거래되었다.


▶ 전세 동향

  김포지역의 전세값은 -0.68% 하락. 전세 동향은  약보합세를 나타냈다. 김포시 풍무동 서해메이
저타운은 상대적으로 가격이 낮은 인근 인천 원당지구로 전세수요가 몰리며 전세매물 적체 현상을 
나타냈다. 42평형 전세가는 500만원 하락한 7500만원∼8500만원 선이다.

  지역별 시세를 보면, 고촌면 한화아파트 32평형이 1억~1억1천만원, 49평형이 1억3천~1억4천만원
이다. 청구아파트 22평형이  7천~8천만원, 31평형이 8천5백~9천5백만원이다.  5백, 43평형이 1억2
백~1억1천5백만원선에 거래되어 하락세를 보였다. 풍무동  서해 42평형이 7천~8천, 52평형이 7천7
백~8천5백, 57평형이 8천5백~9천만원선에 거래되었다.