◈ 광명 가격동향 
   
   
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매매 - 약보합세 
전세 - 약보합세
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▶ 매매 동향


  광명지역의 매매동향은 약보합세를 보이고  있다. 거래동향을 살펴보면,  경기 침체속에 아파트 
거래가 거의 끊기다시피하면서 웃돈은 커녕 분양가보다 낮은 가격에 매물로 나온 마이너스 프리미
엄 분양권이 나오고 있다.  실례로 2006년 7월에 입주하는  철산동 브라운스톤광명 33평형의 경우 
분양가(3억2188만원)보다 1000만원 정도 싼 분양권이 주를 이루고 있다. 한편 지난 4월 이후 주택
공급이 끊겼지만 이달 말 광명5동에 광명월드메르디앙 310가구를 공급한다. 분양가는 900만원선이 
될 것으로 보인다. 

  지역별 시세를 보면, 하안동 주공10단지  18평형이 9천2백~1억2백, 19평형이 1억3백~1억1천5백, 
24평형이 1억5천3백~1억7천8백, 31평형이 2억6천3백~2억8천5백만원선에  거래됐고, 철산동 쌍마한
신아파트 27평형이 1억7천8백~1억9천, 32평형이 2억6천3백~2억9천3백만원선에 거래됐다. 주공도덕
파크 23평형이 2억~2억2천, 33평형이  2억9천~3억2천5백, 45평형이 4억1천~4억5천만원선에 거래됐
다. 


▶ 전세 동향


  광명지역의 전세동향은 약보합세를 나타냈다.  거래동향을 살펴보면 부동산공인중개사 사무실은 
중개업이 마비된 정도여서 휴업 상태나 다름없다. 

  지역별 시세를 보면, 소하동 동양  25평형이 9천5백~1억, 31평형이 1억1천~1억2천5백, 32평형이 
1억2천~1억3천, 45평형이 1억6천~1억7천5백만원선에  거래됐으며 광명동  한진 23평형이 1억~1억2
천, 33평형이 1억2천~1억4천만원선에 거래됐다. 철산동  쌍마한신 27평형이 1억~1억1천, 32평형이 
1억4천~1억5천만원선에 거래됐다.