◈ 고양/일산 가격동향


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매매 - 약보합세 -0.37
전세 - 약보합세 -1.15
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▶ 매매 동향


  고양시는 지난달 보다 -0.37%  하락하면서 매매동향은 약보합세를 나타냈다.  일산 신도시 역시 
평형대와 관계없이 모두 하락세를 나타내 어두운 시장분위기를  반증하고 있다. 그러나 정부가 취
등록세를 인하하고 일부 지역에 대해 규제완하의 뜻을 내비치면서 상승분위기로 반전시키킬 수 있
을지 앞으로 귀추가 주목된다.  

 지역별로 살펴보면, 마두동 백마마을  금호 3단지 아파트는 1주전 보다 500만원 떨어져  9,000만
원 ~ 10,500만원에 매물이 나온다.  탄현동 큰마을  현대 아파트도  31,000만원 ~ 36,000만원으로 
500만원 내린 가격에 거래된다. 고양시 흰돌마을 건영빌라 47평형이 3억2천~3억8천만원, 35평형이 
2억6천~2억8천만원이다. 토당동  현대홈타운 2차 아파트는 1주전 보다 1500만원 떨어져  35,000만
원 ~ 40,000만원에  매물이 나온다. 화정동   부영11단지 아파트도 10,500만원  ~ 12,500만원으로 
750만원 내린 가격에 거래된다


▶ 전세 동향


  고양지역의 전세가는 -1.17% 하락하면서 약보합세를  나타냈다. 워낙 입주물량이 많은데다가 경
제악화로 대부분 전세수요자들이 관망세를 나타내며 가격  하락의 원인을 제공하고 있으며 당분간 
전세가격의 거품빠지기는 지속될 것으로 전망되며 어디에서도 활발한 거래를 찾아보기 힘들다.


  지역별로 살펴보면, 고양시 일산신도시 후곡마을  영풍·한진아파트가 3천만원이 올라 1억8천~2
억선에 가격이 형성되었고 분당신도시 파크타운 대림아파트 48평은 500만원이 올라 2천~2천 7백만
원선이다. 덕양구 행신동 부영아파트 19평형이 5천~5천8백만원이며 같은동 동신아파트 49평형은 1
억5천~1억6천만원이다.