⊙ 군포/산본 가격동향



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매매 - 보합세 
전세 - 보합세
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▶ 매매 동향


  군포/산본 지역은 수요가 꾸준히  이어지는 지역으로 지난달 558만원에서  평당 8만원이 상승한 
566만원선에 거래됐다. 전반적으로 보합세를  나타냈다. 경기도에서도 개발제한구역(그린벨트) 내 
20가구 이상 중규모 집단취락에  대한 그린벨트 해제가 이르면  이달 화성시를 시작으로 본격화될 
전망이다. 군포시의 해제 계획안도 현재 도에 승인신청돼 중앙부처 및 관계 부서 협의가 진행중이
다. 

  지역별로 보면, 당동 동아 28평형이 1억3천~1억5천, 31평형이 1억4천5백~1억6천5백, 43평형이 1
억9천5백~2억1천만원선에 거래됐다. 산본동 개나리주공13차  21평형이 1억~1억1천5백, 24평형이 1
억2천~1억4천, 27평형이 1억3천~1억4천만원선에 거래됐다. 


▶ 전세 동향


  군포/산본지역의 전세값은 평당 353만원으로 지난달 352만원보다 평당 1만원이 상승하여 전세동
향은 전반적으로 보합세를 보였다. 대형평형 아파트의 경우 전세물량이 여유가 있는 모습이며  전
세시장에서 계약이 이루어지기까지도 다소 시간이 걸린다. 소형평형의 경우도 실수요 중심으로 간
간이 거래가 되고 있기는 하지만 전반적으로 보합세로 수요가 적어 거래량은 많지 않다.

  지역별로 보면, 산본동 무궁화주공1단지 17평형이 6천~6천5백, 24평형이 9천~1억, 30평형이 1억
1천~1억3천만원선에 거래됐고, 당정동 LG빌리지II 33평형이 1억~1억4천, 47평형이 1억4천~1억6천, 
53평형이 1억6천~2억선에 거래가 되었다.