⊙ 중구 가격동향


================
매매 - 보합세 
전세 - 보합세 
================


▶ 매매 동향◀


  중구 평당 매매값은 1208만원으로 지난달 1203만원보다  평당 5만원이 상승했다. 매매동향은 보
합세로 상승세를 보였다. 중구 중림동 일대가 재개발 구역으로 지정돼 이들 지역의 낡은 가옥들이 
주상복합 건물이나 아파트 단지로 바뀌게 됨에 따라  아파트 가격상승에 호재로 영향을 미칠 것으
로 보인다. 중구 중림동, 순화동 등에서 주상복합, 아파텔 등의 분양이 예정되어 있어 매수자들의 
관심이 모일 것으로 보인다.  

  지역별로 살펴보면, 중림동  삼성싸이버빌리지 23평형이  2억5천~3억, 33평형이 3억4천~3억9천5
백, 44평형이 4억4천~4억9천5백만원선에  거래됐고, 신당동  약수하이츠 24평형이 2억~2억7천5백, 
28평형이 2억3천~2억9천, 42평형이 4억5천~5억3천만원선에 거래를 보였다. 


▶ 전세 동향


  중구 지역의 전세값은 평당 664만원으로 지난달  667만원보다 평당 3만원이 하락했다. 전세동향
은 큰 시세 변동 없이 보합세가 지속됐다. 평형별로는 소형평형과 대형평형은 보합세, 중형평형은 
소폭 하락세를 보였다. 소형평형의 경우 간간이 거래가  이루어지고 있으나 대형평형의 경우 전세
매물은 어느 정도 나오고 있으나 수요가 적다. 

  지역별로 살펴보면, 신당동 남산타운 26평형이 1억5천~1억6천, 32평형이 1억9천~2억3천, 42평형
이 2억4천~2억8천만원에 거래됐고, 중림동 삼성싸이버빌리지 23평형이 1억7천~1억8천, 44평형이 2
억6천~2억8천만원선에 거래됐다.