내집마련정보사-부동산leader

전문가 리포트

[특급정보] 변경된 판교 청약전략을 숙지하라 내집마련정보사 | 2005-05-19

... 초과) 4,566가구고, 임대아파트의 평형별 가구수는 소형(전용면적 18평 이하) 2,662가구, 중형(18~25.7평) 952가구, 중대형(25.7평 초과) 297가구다. ▶ 바뀐 판교청약전략 판교신도시의 개발계획·실시계획 변경으..

[특급정보] 2005년 6월 전국 입주 예정 아파트 (2) 내집마련정보사 | 2005-05-19

... 5년동안 공공임대를하는 임대아파트이다. 6월 지방의 입주예정 단지는 지난달에 비해 1천4백여세대 줄어든 물량으로 8천7백여세대이 다. 지방에서 가장 많은 물량을 차지하는 곳은 부산으로 총2324세대로 지방 전체물..

[특급정보] 강남권 재건축 단지별 규제 적용현황 비교 내집마련정보사 | 2005-05-18

... 하기로 했다. 임대아파트를 고급형으로 짓기는 어려워진 셈이다. 이와함께 50가구 미만 소규모 단지를 제외한 모든 재건축 아파트 에서 임대물량(사업시행 인가를 받지못한 경우 용적률 증가분의 25% 만큼, 인가를 이미..

[특급정보] 재건축보다는 뉴타운,재개발을 노려라 내집마련정보사 | 2005-05-18

... 용적 률의 일부를 임대아파트로 짓도록 하는 '개발이익환수제'란 규제책까지 나오게 되었다. 이는 정 부가 주택 가격안정과 공급이란 두 마리 토끼를 한꺼번에 잡으려는 것으로 풀이된다. 하지만 올들어 재건축단지들이 ..

[특급정보] 2005년 5차 서울동시분양 <2차조사> 내집마련정보사 | 2005-05-17

... 받 아 일정비율을 임대아파트를 지어야 하므로 수익성면에서 중요한 시기로 판단된다. 5월18일 이전 까지 분양신청을 하면 임대주택을 일정비율로 짓도록 하는 개발이익환수제를 피할 수 있지만 이 들 사업장이 23일로 ..

[특급정보] 사회초년생의 내집마련전략 내집마련정보사 | 2005-05-17

... 때문이다. 그렇다면, 임대아파트는 어떤 종류가 있을까? 임대아파트는 주택공사, 도시개발공사 등이 공급하 는 공공·국민임대와 민간업체가 공급하는 민간임대아파트로 나눌 수 있다. 임대아파트의 구체적 인 청약..

[특급정보] 2005년 5차 서울동시분양예정아파트 내집마련정보사 | 2005-05-09

... 10% 정도를 임대아파트로 지어야 한다. 공급규모별로는 송파구 신천동 잠실시영이 총 6,864가구 중 864가구를 일반분양하여 가장 많은 물량을 공급한다. 이외에도 강남권 재건축 분양물량에 관심을 가지는 것이 좋겠..

[특급정보] 2005년 5월 전국 공급예정 APT는 50,200가구 내집마련정보사 | 2005-05-07

... 많 은 편이다. 임대아파트 의무건설이라는 짐을 던 재건축 사업장들이 쏟아지고 있기 때문이 다. 이번 동시분양의 청약률은 유망물량에만 청약률이 집중될 것으로 보이며 그외 단지들은 당첨될 확률이 클 것으로 보이..

[특급정보] 2005년 6월 전국 입주 예정 아파트 내집마련정보사 | 2005-05-06

[특급정보] [공고] 2005년 4차 서울동시분양 내집마련정보사 | 2005-05-03

... 많은 편이다. 임대아파트 의무건 설이라는 짐을 던 재건축 사업장들이 쏟아지고 있기 때문이다. 이번 동시분양의 청약률은 유망물 량에만 청약률이 집중될 것으로 보이며 그외 단지들은 당첨될 확률이 클 것으로 보이는..

[특급정보] 2005년 4차 서울동시분양 <주택국발표> 내집마련정보사 | 2005-04-18

... 많은 편이다. 임대아파트 의무건설이라는 짐을 던 재건축 사업장들이 쏟아지고 있기 때문이다. 이번 동시분양의 청약률은 유망물량에만 청약률이 집중될 것으로 보이 며 그외 단지들은 당첨될 확률이 클 것으로 보이는..

[부동산캘린더] 4월 둘째주 주간분양동향(4/11~4/17) 내집마련정보사 | 2005-04-09

... 않는 30년 국민임대아파트를 공급 한다. 동양지구 1단지 17평 232가구, 21평 324가구 및 2단지 17평 293가구, 21평 329가구 총1178가구 로 2006년 5, 6월 입주 예정이다. 또 서울 영등포구 여의도동 여의도자이는 1순위..

[주간분양동향] 4월 둘째주 주간분양동향(4/11~4/17) 내집마련정보사 | 2005-04-09

[특급정보] 미리 점검해 보는 상반기 주요 부동산 정책별 대응전략4가지 내집마련정보사 | 2005-04-07

... 적용대상에서 제외돼 임대아파트를 건설하지 않아도 된다. 개정안은 이와 함께 재건축 임대주택의 임대보증금과 임대료는 주변 시세의 90% 이하 범위 에서 해당 지방자치단체가 정하도록 하고 임차인의 자격도 무주택기..

[특급정보] 화성 동탄3차 임대아파트 - 인하된 분양가와 미분양현황 내집마련정보사 | 2005-04-06

... 화성 동탄3차 임대아파트 - 인하된 분양가와 미분양현황 ◈ 화성 동탄신도시 3차 임대아파트의 미계약분이 인터넷(화성시, 건교부, 한국토지공사)을 통 해 일반에 공개됐다. 민간업체의 미계약분을 정부에서 나서 적극..

[지역별동향] [월간3월]서울시세동향 내집마련정보사 | 2005-04-01

... 단지에 대해서도 임대아파트 건립을 의무화 하겠다고 입장을 번복했다. 그럼에도 불구하고 재건축 단지들이 서울 지역 아파트 가격 상승세를 주도 하고 있다. 해당 지역은 재건축 단지가 많은 서초구·송파구·강동구 등..

[특급정보] 상반기 청약 서두를수록 좋다 내집마련정보사 | 2005-03-30

... 하 는 것이 임대아파트를 건설하는 것보다 사업성 면에서 낫기 때문에 사업일정을 바짝 조이 는 곳이 많을 것으로 보이기 때문이다. 물론 전매가 자유로웠던 몇 년 전에 비하면, 분양 상품의 기대 수익률이 상당히 ..

[주간분양동향] 3월 넷째주 주간분양동향(3/28~4/3) 내집마련정보사 | 2005-03-25

... 단지에서 3,432가구, 임대아파트 2개 단지에서 1,638가구 등 총 5천여가 구가 공급될 예정이다. 30일에는 서울 3차 동시분양 청약접수가 있다. 서울 3차 동시분양은 11개 단지에서 총 921가구가 분 양될 예정이다. ..

[부동산캘린더] 3월 넷째주 주간분양동향(3/28~4/3) 내집마련정보사 | 2005-03-25

[특급정보] 전매제한 없는 강원도 상반기 분양예정 단지들 내집마련정보사 | 2005-03-23

... 예정이다. 이밖에 임대아파트 사업장도 4곳이나 된다. ▶ 강릉 홍제동 현대건설 현대건설은 강원도 강릉시 홍제동 114의 1번지 일대에서 10~15층 7개동 규모로 33~54평형 493가 구를 일반분양한다. 인접한 강릉인터..

[특급정보] 2005년 수도권 유망 미분양 BEST 10선 내집마련정보사 | 2005-03-22

... 뜨는 청도솔리움은 민간임대아파트로 입주 2년6개월 후 분 양 전환이 가능해 목돈이 부족한 내집마련수요자들이 노려볼 만한 투자처로 꼽힌다. 민간임 대아파트란 주공 등 공기업이 건설하는 공공임대아파트와는 달리 국..

[특급정보] 강남 대치역 중심축, 한티~도곡역으로 옮겨가나(?) 내집마련정보사 | 2005-03-19

... 조합원분 양권 전매금지, 개발이익환수제(임대아파트 의무건립), 안전진단 절차강화, 층고제한 완화범위 축소, 초고층 재건 축 불허 등 갖가지 중첩규제로, 조정 장기화는 불가피한 문제가 됐고, 재건축사업의 기대이익..

[특급정보] 민간임대아파트 공급받기 전 주의사항 꼼꼼히 챙기자 내집마련정보사 | 2005-03-16

... ◈ 민간임대아파트 공급받기 전 주의사항 꼼꼼히 챙기자 ◈ ▶ 각종 임대아파트 종류 임대아파트는 주택공사, 도시개발공사 등이 공급하는 공공·국민임대와 민간업체가 공급하는 민간임대아파트로 나 눌 수 있다. ..

[특급정보] [설문결과] 2.17 부동산 대책에 대한 설문조사 내집마련정보사 | 2005-03-15

... 위해 우선 임대아파트 의무건설을 골자로 한 '도시및주거환경정비법'이 예정대로 4월에 시행될 수 있도록 조치하고 제2종 주거지역에 대한 층고제한은 신규 임대주택 단지에 대해서만 긍정적으로 검토키로 했으며 재건..

[특급정보] 화성 동탄신도시 3차 분양시장 전망 내집마련정보사 | 2005-03-11

... 차수는 동탄지구에서 민간임대아파트가 처음 선보이는 특징은 있으나, 25.7평 형의 경우 분양가상한제를 적용 받지 않는 데다, 공급시기가 늦춰지면서 금융비용 까지 늘어나, 분양가 부담이 커진 단점이 있다. 입주 2년 ..

[특급정보] [공고] 2005년 2차 서울동시분양 내집마련정보사 | 2005-03-07

... 하는 것이 임대아파트를 건설하는 것보다 사업성 면에서 낫기 때문이다. 이에 하반기에 분양예정인 재건축 단지들도 개발이익환수제의 시행 여부에 촉각을 곤두세우고 있는 실정이다. 개발이익환수제가 4월부터 시행된..

[특급정보] 2005년 3차 서울동시분양예정아파트 내집마련정보사 | 2005-03-02

... 10% 정도를 임대아파트로 지어야 한다. 공급규모별로는 용산구 용산동 파크타워가 888가구 중 270가구를 일반분양하여 가장 많은 물량을 공급한다. 파크타워는 올해 주목받는 주상복합 중 하나로 시티파크 옆에 위치..

[특급정보] 개발이익환수·실거래가신고제 건교위 법안심사소위 가결에 따른 시장전망 내집마련정보사 | 2005-02-23

... 용적률의 25%를 임대아파트로 의무적으로 짓도록 하되 위헌 소지를 없애기 위해 임대아파트 건설분 만큼의 용적률을 상향조정해 주도록 하는 내용을 담고 있 고, 사업승인은 받았으나 분양승인을 아직 신청하지 않은 재..

[특급정보] 올해 첫 선 뵈는 수도권 택지지구 어디어디? 내집마련정보사 | 2005-02-22

... 주공에서 공급할 국민임대아파트(총 2천117가구)가 연내 쏟아질 예정이다. ② 인천광역시 동양지구 <center><img src='http://www.yesapt.com/image/temp/loc_center.jpg' border=0></center> ..

[특급정보] 강남 재건축 단지에 청약통장을 던져라 내집마련정보사 | 2005-02-22

... 하는 것이 임대아파트를 건설하는 것보다 사업성 면에서 낫기 때문에 사업일정을 바짝 조이 는 곳이 많을 것으로 보이기 때문이다. 단, 재건축 일반분양의 특성상, 소형평형이거나 비로얄층이 나올 경우도 있으니, 분..

[특급정보] 3~5월 봄맞이 분양대전이 시작됐다 내집마련정보사 | 2005-02-20

... 하는 것이 임대아파트를 건설하는 것보다 사업성이 낫기 때문이다. 이 에 하반기에 분양예정인 재건축 단지들도 개발이익환수제의 시행여부에 촉각을 곤두세우고 있는 실정이다. 개발이익환수제가 4월부터 시행된다고 ..

[특급정보] 2005년 2차 서울동시분양 주택국발표 내집마련정보사 | 2005-02-18

[특급정보] -부동산 안정화 조치에 따른 판교 청약전략 8가지- 내집마련정보사 | 2005-02-17

... 청약에 임해야.다만, 국민임대아파트는 5년이상 무주택 60회 이상 불입자도 당첨될 가능성은 있다. 특히, 임대기간 30년인 국민임대주택의 경우, 전용면 적 50㎡(15평) 이상인 주택은 월평균 소득이 전년도 도시근로자 ..

[특급정보] [설문결과] 임대아파트에 관한 설문조사 내집마련정보사 | 2005-02-15

... 444명 올해는 임대아파트 공급이 어느 때보다 많을 것으로 예상된다. 부동산리더 내집마련정보사 (www.yesapt.com)가 2005년 전국에 공급될 임대아파트를 집계한 결과 4만5천여세대가 건설 될 것으로 드러났다. 이번..

[특급정보] 10년 후 한국의 부자들과 부동산 내집마련정보사 | 2005-02-12

... 거주했던 아파트는 임대아파트문제로 인한 생활환경저 하로 그들은 50층이상 되는 초고층,초호화주거촌이 밀집해 있는 강남일부와 용산의 일부 그 리고 땅을 밟을 수 있고 숨쉴 수 있는 판교나 하남 그리고 청계산과 서..

[특급정보] 분당신도시 VS 판교신도시 내집마련정보사 | 2005-02-03

... 29700 ================================= ※ 임대아파트는 국민임대(6033가구)와 10년 장기임대(4628가구)를 말함. 분양물량 25.7평 초과에는 주상복합 1387가구를 포함한 것임 단, 건교부와 환경부가 개발밀도(15..

[특급정보] 2005년 2월 전국 공급예정 APT는 16,658가구 내집마련정보사 | 2005-01-25

... 사업장 중 임대아파트가 절반가량을 차지하 는 것이 특징이다. 모아주택산업 등 2,916가구의 임대아파트는, 무주택 청약저축 가입자들 에게 유리한 장이 될 전망이며, 입주시점부터 2년6개월이 지나면 분양으로 전환할 ..

[특급정보] 판교순서도 및 청약통장/지역/순위별 판교청약요령 내집마련정보사 | 2005-01-22

... 예상된다. 다만, 국민임대아파트 는 5년이상 무주택 60회이상 불입자도 당첨될 가능성은 있다. 특히, 임대기간 30년인 국민 임대주택의 경우, 전용면적 50㎡(15평) 이상인 주택은 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가 ..

[특급정보] 화성 동탄신도시 2단계(3차)분양 청약전략 내집마련정보사 | 2005-01-19

... 단지 1,838가구, 임대아파트는 4개 단지 2,916가 공급될 예정이다. 동탄은 지난 시범단지에서 8개 단지 5,306세대, 1단계에서 9개 단지 6,456가구로 이제까지 11,762가구가 동시분양되었으며 이번 2단계 분양을 합해 ..

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