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이명화님 답글입니다.

작성자 : 김선영	조회 : 581	작성일: 05/10/21/ 10:20:03

이명화님의 글입니다. ----------------------------------- 이의동 개발지구 보상금이 내년 초라고 들었습니다. 그곳에 다년생 나무나 약초를 심으면 보상금이 좀 더 나온다구 들었는데.... 지금 심어도 되는지요? 그리구 3천만원 이상은 채권으로 나온다던데 몇년짜리 채권이 나오는지요? 그러면 대토를 사야하는 돈은 보상금 지급 후 몇년후에 분양받는건가요? 채권으로는 분양금 지급이 당연안되겠지요? 안녕하십니까?? 입문반 조교입니다. 미흡하지만 이명화님의 질문에 대한 답변입니다. 1. 이의동 개발지구는 택지개발고시가 된 지역이라서 지금 땅에다 다년생 나무를 심으면 불법입니다. 택지개발고시가 된 후에는 보상금 목적으로 땅에다 무슨 행위를 하면 안됩니다. 2. 부재지주(동일 시군구나 연접시군구에 거주하지 않은 땅주인)인 경우 보상금 3,000만원 초과분은 채권으로 보상됩니다. 채권은 만기 5년 짜리이고 이율은 시중은행의 3년 만기 정기예금 평균이자율 로 확정될 예정입니다.(아직 국회통과된건 아닙니다.) 3. 대토는 나대지면 대토 부족으로 추첨을 받게 되는데 2년후에는 이뤄질 듯합니다. 4. 채권으로는 분양금 지급할 수 없습니다. 제가 알기로는 이렇습니다. 더 자세한 문의 사항은 "내집마련정보사 홈페이지" 에 보시면 '상담, 문의 ' 페이지가 있습니다. 거기서 문의 하시면 내집마련정보사 에 상담 전문가가 답변해 주실 것입니다. 그리고 제가 아직은 부동산 전문가가 아니기 때문에 확실한 정보를 드리기 어렵습니다. 부동산 관련 질문은 강의들으셨던 강사분들이나 저희 회사 상담 페이지를 이용하시면 양질의 답변을 들으실 수 있으실 것입니다. 감사합니다.

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