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경기도 성남시 고등동 일대 총 면적 56만9천㎡로 3800가구 중 2700가구가 공급될 예정이다.
서울 도심 동남측 약 18km 지점으로 판교신도시 삼평동, 성남시 성남동과 인접해 있다. 대왕판교로, 용인-서울간 고속도로, 분당-내곡간 고속도로 등이 지나 도로여건은 양호한 편이다.
인근에 인릉산, 상적천, 상적저수지 등이 위치해 자연환경이 쾌적해 중저밀 단지로 개발될 예정이며, 성남지역 서민 주택 보급에 기여할 것으로 예상된다.
그러나 지하철 이용이 불편하고 단지규모가 적어 강남권 수요 흡수에는 어려움이 예상된다. 또 산으로 둘러싸인 주변 지형상 학교 및 기타 편의시설을 갖추기 쉽지 않아 편의시설 이용을 위해서는 지구 남측에 위치한 판교신도시까지 이동해야 하는 단점이 있다.
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