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11월 넷째주 주간분양동향(11/21~26)
[ 내집마련 2005-11-18 ]	조회수 5024

지난 7일 재개된 생애최초주택마련대출이 높은 인기를 끌고 있다. 건설교통부에 따르면 14일 까지 8일 동안 국민은행이 5천577건, 2천631억 원, 우리은행이 1천105건, 659억 원, 농협이 777건, 483억 원, 총 3천773억 원에 이르는 것으로 나타났다. 따라서 건교부는 자금 규모를 당초 2조원에서 3조2천억 원으로 1조2천억원 증액키로 했다.
8.31 대책 영향에도 불구하고 입지가 좋은 곳은 분양이 성공적으로 이뤄지고 있다. 금융결제원에 따르면 지난 15일부터 청약에 들어간 경기도 화성시 동탄신도시 우미이노스빌,제일풍경채와 풍성신미주 아파트에 대해 만 40세이상이자 10년 이상 무주택세대주를 대상으로 청약신청을 받은 결과 우미·제일은 31평형 289가구 공급에 220명이 신청해 0.76대 1의 경쟁률을 보였고 16일 1순위 접수에서 높은 경쟁률로 청약마감 됐다. 31.1평형이 1순위서 화성지역 10.8대 1, 수도권 66.6대 1로 마감됐고 31.2평형은 화성 19대 1, 수도권 137.8대 1이었다. 31.5평형의 경우 화성 9.2대 1, 수도권 40.5대 1이었고 31.2평형은 화성 4.4대 1, 수도권 29.6대 1이었다. 이밖에 39평형이 수도권에서 8.9대 1, 45평형 7.5대 1, 56평형 35.2대 1로 마감됐다.
풍성신미주 32~33평형 428가구 중 40세 이상 청약자에게 배정된 173가구에 대해 같은 자격으로 신청을 접수한 결과 184명이 신청해 평균 1.06대 1의 경쟁률을 보였고 1순위 접수에서 32.1평형이 화성 7.7대 1, 수도권 49.6대 1의 경쟁률을 보였다. 다른 평형도 100대 1 이상의 경쟁률을 보여 33.1평형의 경우 수도권서 135.9대 1의 경쟁률을 나타냈다고 밝혔다.
이는 입지가 좋고, 원가연동제를 적용해 실수요자 위주로 청약이 이루어져 1순위에서 높은 경쟁률로 마감 된 것으로 보인다.

이번주에는 청약접수 9곳, 당첨자 발표 6곳, 당첨자 계약 12곳, 모델하우스 개관 14곳이 예정되어 있다.

21일 대한주택공사는 인천광역시 계양구 동양동 택지개발사업지구에서 분양전환하지 않는 30년 국민임대아파트 총292가구의 청약접수를 시작한다. 인천동양 4단지 국민임대아파트는 21평 194가구, 24평 98가구이고 임대보증금 및 임대료는 21평형이 17,800천원에 185천원, 24평형이 23,100천원에 228천원이며, 입주시기는 2006년 10월로 예정되어 있다. 사업지구는 계양구청으로부터 3㎞ 지점에 위치해 있고 인천 지하철 1호선 박촌역, 서울외곽순환도로, 국도 39호선 및 지방도 307호선 등에 인접하여 서울도심, 인천, 김포 및 일산 등으로의 교통이 편리하다. 인천의 대표주산인 계양산이 단지 인근에 자리하고 있어 쾌적한 환경이 조성되며 단지 가까이에 경인교육대학교, 경인여자대학교, 계양중학교, 소양초등학교 및 장기초등학교가 위치해 있어 교육여건 또한 양호한 편이다. 인근에 한국까르푸, 월마트, 그랜드마트 등의 쇼핑 및 편익시설이 산재해 있다.
또한 부산광역시 해운대구 송정동에도 분양전환하지 않는 국민임대아파트 총828가구를 공급한다. 17평형 462가구, 20평형 366가구로 구성되며, 입주 시기는 2007년 4월 예정이다.

22일 인천도시개발공사는 인천광역시 논현택지개발지구내 웰카운티 청약접수를 받는다. 38평형 504가구, 47평형 224가구, 56평형 144가구, 72평형 16가구 등 총888가구로 구성된다. 전 가구 남향으로 지어지며, 100% 지하주차장을 만들어 녹지율이 73.7%에 달하고 광장 3곳(4천300평)이 꾸며지며, 각 가구는 홈네트워크 시스템과 진공 청소시스템, 자동환기시스템 등이 갖춰지며 가변형 벽체 구성을 도입, 입주민들의 편의를 높인 특징이 있다. 76만9천여평 규모의 논현택지지구는 초등학교 6곳과 중학교와 고교 각 4곳 등 14개의 학교가 들어서는 한편 영동고속도로와 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로 등과 가깝고, 2008년 완공될 수인선 철도가 통과될 예정이어서 교통망이 뛰어난 편이다.

25일 성원건설이 인천광역시 남구 용현동에 성원상떼빌 모델하우스를 개관 할 예정이다. 지하2층, 지상 18~25층 7개동 32평형 단일평형으로 총 550가구 중 308가구를 일반분양 한다. 자연을 테마로 설계된 단지내 녹지공간 및 공원시설, 친환경 마감자재 등 고품격 건강아파트를 추구하고 있다. 단지 인근 까르푸, 이마트, 인하대, 인천대공원, 인하대병원 등이 인접해 있으며 향후 수인전철 용현역(개통예정)이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 아파트다.
또한 부산광역시 수영구 광안동에서도 주상복합아파트 성원상떼빌Ⅱ 모델하우스를 개관 할 예정이다. 지하4층~지상19층, 35평형 단일평형으로 총85가구를 공급한다. 지하철 2호선 광안역 1번 출구 바로 앞에 위한 초역세권이며 광안대교를 이용한 빠른 도심 진입과 제1고속도로 및 동서고가도로 등 교통이 편리하며 광안대교, 광안리 바다, 황령산, 금정산 조망이 가능하다. 인근 센텀시티내 삼성 홈플러스와 해성종합병원, 부산시립미술관, 벡스코 등의 문화생활 편의시설이 풍부하다. 수영초교, 호암초교, 동수영중, 동아중, 한바다중 등 학군 도 우수하다.
경남건설은 경기도 용인시 구성동에 공급하는 경남아너스빌 모델하우스를 개관 할 예정이다. 38~52평형 총240가구로 구성된다. 경부고속도로 신갈IC로 진입하기가 쉬워 서울, 수원 등으로 이동이 쉽고 죽전~동백간 도로가 내년 2월 개통되면 서울 강남까지 출퇴근도 가능 할 것으로 보인다. 또 수도권 지하철 분당선이 연장되면 2007년 죽전역이 개통될 예정이다.
대우건설이 화성 동탄신도시 4-3블록에서 공급하는 푸르지오 모델하우스를 개관 할 예정이다. 24평형 559가구, 29평형 209가구, 32평형 210가구 등 총 978가구로 구성된다. 4-3블록은 삼성반도체 증설 예정지 인근으로 단지와 인접한 초등학교 두 곳과 중학교 한 곳이 건립된다.