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1월 셋째 주 전국 5천567가구 공급
[ 내집마련정보사 2009-01-16 ] 조회수 7019

기준금리 하락과 함께 대출 금리도 낮아지고 있는데다가 송파구 잠실 제2롯데월드 건립이 사실상 확실시 되고 그리고 3월쯤 강남3구가 투기지역에서 해제된다는 소식이 들리면서 그 기대감으로 강남 재건축 아파트 중심으로 호가가 상승하고 있다.

하지만 청약 시장은 여전히 불황이 계속되고 있다. 분양시장에서 최고의 관심사로 꼽혔던 광교신도시마저 미달사태를 벌어지고 있는 등 청약 시장의 불황의 골이 깊어지고만 있다.

이런 가운데 2009년 1월 셋째 주에는 판교신도시 마지막 민간 분양 물량이 계획되어 있어 청약자들의 관심이 높다. 판교신도시 A20-2블록은 판교 중에서도 입지가 좋은 만큼 청약자들은 관심을 가져볼 만 하다.

부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 셋째 주에는 전국에서 일반 1곳 948가구, 임대 5곳 4천619가구 총 5천567가구가 공급되는 것으로 조사됐다.

19일(월)에는 경기 김포시 양촌면 A2블록에서 국민임대 50~76㎡ 주택형으로 421가구가 공급된다. 전용 50㎡ 미만은 월평균 소득 1천837만710만원 이하, 전용 50㎡이상은 월평균소득 2천572만800원 이하 이어야 한다. 입주는 2010년 1월이다. 임대 보증금은 1천227만~3천66만원이고, 월임대료는 9만7천~20만4천원이다.

같은 날 김포시 양촌면 A3블록, 4블록에서도 국민임대가 공급된다. A3블록에서는 50~76㎡주택형으로 377가구가 공급된다. 임대 보증금은 1천227만~3천66만원이고, 월임대료는 9만7천~20만4천원이다. 입주는 2010년 1월이다. A4블록에서는 52~79㎡ 765가구가 공급된다. 임대 보증금과 월 임대료는 같고 입주는 2010년 4월이다.

동광종합토건은 경기도 안성시 중리동 중리2차 동광아파트(임대)를 107,108㎡주택형으로 576가구를 공급한다. 15층 12개동으로 구성된다. 2013년 안성뉴타운 개발, 안성뉴제4산업단지(2011년), 원곡물류단지(2010년) 등의 개발 호재가 있다. 지난해에 평택~음성간 동서고속도로가 개통 완료됐고, 2014년 제2경부고속도로 개통될 예정이다. 계약시 보증금은 9천500만원이며, 월임대료는 없다.

경기도 화성시 향남읍 5블록에서는 국민임대 39~76㎡ 1천150가구를 공급한다. 임대보증금은 760만~2천100만이고, 월임대료는 6만3천~18만3천원이다. 그리고 같은 날 향남읍 6블록에서는 39~76㎡ 1천330가구를 공급한다. 임대보증금과 월임대료는 같다. 입주시기도 모두 2009년 12월이다.

20일에는 대우건설과 서해종합건설이 판교신도시의 마지막 민간분양 아파트로 많은 관심을 끌고 있는 ‘판교 푸르지오/그랑블’을 분양한다. 성남 판교신도시 A20-2블록에 지하3층, 지상 8~25층 아파트 14개 동 121~331㎡ 주택형으로 총 948세대 규모이다. 분양가는 3.3㎡ 당 1천416만원~1천628만원이며, 펜트하우스(331㎡)는 3.3㎡ 당 2천219만원이다. 채권을 포함해 최고 1천830만원 대였던 기존 판교신도시 아파트의 분양가에 비해 최고 250만원 정도 싸다. 2011년 7월 입주예정이다. 오는 1월 19일 3자녀 특별공급, 1월 20일~21일 1순위, 22일 2순위, 23일 3순위 청약접수를 실시하며 1,2,3순위 청약에는 성남시 거주자에게 30%를 우선 공급한다.

 
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