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[부동산캘린더]교하 한라비발디 등 2천753가구 분양
[ 내집마련정보사 2010-06-25 ]	조회수 8286

여름 휴가철을 앞두고 분양시장도 휴가를 준비 중에 있다. 판교 등 입지와 분양가에 경쟁력 있는 분양 이외에는 청약자들에게 외면을 받으면서 건설업체들은 조금 더 기다려보자는 의도가 강해지면서 신규 분양 물량이 더욱 줄어들고 있다.

하지만 교하신도시 한라비발디4차의 청약접수가 시작되고, 특히 이 주에는 광교신도시 국민임대와 동부건설의 센트레빌아스테리움 용산 오피스텔 입주자 모집공고가 나올 예정에 따라 청약 대기자들은 관심을 가져볼 만 하다.

부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 6월 마지막 주에는 전국에서 총 5곳에서 2천753가구가 분양되는 것으로 조사됐다. 이 주에는 임대 물량은 단 한곳도 없이 모두 민간 분양 물량이다.

29일에는 한라건설이 파주 교하신도시 A22블록에 지난 1~3차 공급에 이어 4차 청약접수를 받는다. 지하2층~지상25층 10개동 규모이며 총 823가구로 주택형은 전용면적으로 59~130㎡로 다양하다. 이번 4차까지 공급되면 교하신도시에서 총 3천800가구가 넘는 대규모 브랜드타운으로 거듭날 전망이다. 녹지율을 약 50%까지 끌어올리고 단지 중앙부에 이 단지의 특화된 조경을 밀집시켰다. 단지와 4㎞거리에 있는 문발IC를 통해 자유로를 이용할 수 있다. 동측 200m거리에 초등학교 시설이 들어와 있으며 인근에 중학교와 고등학교가 신설될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1천80만원 선이다. 오는 29일부터 31일까지 순위별 청약을 받는다.

또 같은 날 호반건설이 광주 수완지구 C17-2BL블럭에 ‘호반베르디움’를 분양한다. 전용면적 84㎡ 총 1천175가구로 구성된다. 보육시설, 노인정, 독서공간 등이 단지 내에 갖출 예정이다. 2006년 이전에 사업승인을 얻어 발코니부분에 최대 2.7ｍ에 달하는 광폭 발코니를 적용받는다.수완지구 내 중심에 있는 중앙호수공원 바로 앞 자리에 위치해호수공원의 조망권을 누릴 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 580만원 선이다. 청약일정은 28일 특별공급에 이어 1순위 29일, 2순위 30일, 3순위 7월1일로 예정돼 있다.

30일에는 우남건설의 용인시 기흥구 고매동에 호수 테마 타운 ‘메종 블루아(Maison Blois)’의 청약접수가 시작된다. 지하 1층~지상 9층 5개 동 규모로 지어지며 172~236㎡형 총 63가구로 구성돼 있다. 단지 앞에는 일산 호수공원의 2.5배에 달하는 기흥 호수공원이 들어설 예정이다. 경부고속도로 기흥나들목과 수원나들목이 가깝고, 용인~서울고속도로 청명나들목도 인접해 있다. 분양가는 발코니 확장과 시스템 에어컨, 와인셀러 등 풀옵션이 포함돼 3.3㎡당 1천500만~1천600만원대다. 청약통장이 필요 없고 청약금만 납부하면 신청을 할 수 있다. 계약 후 바로 전매도 가능하다. 30일과 7월 1일 이틀간 공개 청약접수가 진행된다. 선시공 후분양 방식으로 공급되며 예약 고객에 한해 샘플하우스 방문이 가능하다.

그리고 포스코건설은 대구시 동구 봉무동 이시아폴리스 10블록에 위치한 ‘이시아폴리스 더샾1차’ 아파트의 순위 내 청약접수를 받는다. 지하2층~지상25층 8개 동 규모로 주택형 77~229㎡의 총 652가구로 구성되어 있다. 최근 인기가 좋은 전용면적 85㎡이하 중소형 주택형이 490가구로 전체 물량의 75%에 해당한다. 단지 내에는 국내 최초의 국제학교인 대구국제학교가 올 8월 개교 예정이다. 그 외 이시아폴리스 인근에는 유치원을 비롯한 사립학교인 영신 초 ·중 ·고교가 위치해 있다. 봉무공원, 팔공산, 금호강, 단산지호수, 나비생태공원 등 천혜의 자연환경에 둘러싸여 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 620만원 선. 6월 25일 모델하우스를 오픈하며, 30일부터 7월 2일까지 청약접수를 받는다.

같은 날 광교신도시에서 국민임대 물량 모집공고가 있을 예정이다. 광교신도시 A25블록은 전용면적 36, 46㎡로 375가구로 구성되고, A30블록에서는 전용면적 26~51㎡로 1천117가구의 국민임대 물량이 나온다.

7월 1일에는 동부건설이 용산구 한강로2가에 짓는‘센트레빌 아스테리움 용산’오피스텔 입주자 모집공고가 있을 예정이다. 공급면적 122㎡ 단일면적으로 207실 중 151실이 일반 분양된다. 용산국제업무지구와 인접해 있는데다 용산민족공원과 근린공원 등과 맞닿아 있다. 센트레빌 아스테리움 용산 주변에는 삼성동 코엑스몰의 2배 규모인 용산링크가 들어설 예정이다. 미국 디자인설계 기업인 RTKL이 외관 디자인을 진행하며, 일본출신 기술장인이자 현재 동부건설 기술고문인 나가세 케이고가 최첨단기술 자문으로 참여한다.