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[8월4주 부동산캘린더]여름휴가 끝나고, 분양재개?
[ 내집마련정보사 2010-08-20 ]	조회수 13201

부동산 경기 침체 장기화, 거래활성화대책 무기한 연기, 여름 비수기 등의 악재가 겹치면서 신규 분양 물량이 크게 줄어들었다. 이런 가운데 여름 휴가철의 막바지에 접어들면서 8월 마지막 주에는 신규 분양 물량이 다소 늘 것으로 보인다.

부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 넷째 주에는 전국에서 7곳 2천468가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 일반 분양 물량은 1천460가구이고, 임대 물량은 1천8가구가 나온다.

23일 첫날에는 LH가 대전 동구 성남동 177번지 구성주거환경개선지구에 ‘휴먼시아 스마트뷰’ 청약접수를 시작한다. 98~111㎡는 청약저축 통장, 148~151㎡는 청약예금으로 청약할 수 있다. 대전 도심권에 위치하며 대전역 역사와 차량으로 5분 거리다. 단지 인근에는 GS마트, 삼성 홈플러스 등 대형마트가 있고 대전에서 가장 큰 전통시장인 중앙시장도 생활권 내에 있다. 남쪽에 대동천이 지나고 주변 노후 주택 재정비가 한창 진행 중이어서 주건 환경 개선 기대감이 높다. ‘스마트 뷰’의 강점은 설계 단계부터 이미 동구의 도시외관까지 고려해 설계됐다는 점. 74㎡와 84㎡의 경우 3.3㎡당 630만원에, 118㎡는 670만원에 분양한다.

같은 날에 LH는 대구 달서구 도원동에 ‘대구한실들’ 공공임대 청약접수를 받는다. 공급면적 57㎡로 50가구로 구성된다. 보증금은 1천158만원이다.

24일에는 현대자동차그룹 계열 건설회사인 현대엠코가 2008년 부평엠코타운에 이어 인천에서 두 번째로 남구 용현동 성신아파트를 재건축한 ‘용현엠코타운’의 청약접수를 받는다. 규모는 지하1층, 지상 12∼19층의 2개동으로 171가구이다. 공급면적은 전용면적 기준 78㎡ 25가구, 91㎡ 26가구, 107∼108㎡ 108가구, 111㎡ 12가구 등 171가구로 실수요를 위한 중소형으로 구성됐다. 인천의 구도심 재개발 사업이 활기를 띠면서 신흥 주거 중심지로 부상하고 있다. 경인고속도로 인천IC와 제2경인고속도로 능해IC가 가깝고, 제2외곽순환도로 및 수원과 인천을 잇는 수인선 전철이 개통되면 역세권의 위상을 갖추게 된다. 분양가는 3.3㎡ 기준으로 760∼800만원 선이다.

25일에는 한라주택은 서울 강동구 성내동 둔촌역 부근에서 ‘아치스톤’ 아파트를 분양한다. 이 아파트는 지하 1층, 지상 9∼12층 1개 동 규모로 전용면적 85m² 총 66가구로 구성된다. 지하철 5호선 둔촌역이 걸어서 5분 거리에 있다. 올림픽대로와 강변대로에 진입하기 쉽다. 인근에 영파여고, 보성고, 한영외고 등이 있다. 올림픽공원, 서울아산병원, 이마트, 현대백화점 등 편의시설도 가까워 생활여건이 좋다. 3.3m²당 분양가는 1천550만 원 수준.

같은 날 LH는 울산 동구 방어동 방어지구 A블록에 국민임대아파트 청약접수가 시작된다. 45~76㎡ 918가구로 구성된다. 방어지구는 현대중공업 해양사업본부, 제2공장 등과 인접한 택지지구다. 근로자 수요층이 두텁다보니 전세, 임대 등이 인기다. 대왕암공원, 소바위산, 동해 등이 주변에 펼쳐져 쾌적한 주건 환경을 갖추고 있다. 학군으로는 방어진초등, 화진초등을 걸어서 통학할 수 있다. 또 LH는 충남 서산시 인지면 둔당리에도 국민임대 40가구를 접수 받는다. 보증금 845만원에 월임대료는 4만7천원이다.