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[1월3주캘린더]세곡,우면 보금자리주택 17일 본청약 돌입
[ 내집마련정보사 2011-01-14 ] 조회수 8005

강남권 재건축 아파트 중심으로 가격은 회복세를 보이고 있으나, 신규 분양시장은 아직까지 기지개를 피지 못하고 있다. 특히 민간 분양 물량은 최근 금리인상 등으로 인해 시장 분위기를 조금 더 지켜보겠다는 분위기가 강하다.

부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 1월 셋째 주에는 총 658가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 모두 강남 세곡, 서초 우면지구 등 보금자리주택 물량이다.

보금자리주택 본청약이 오는 17일부터 본청약이 본격적으로 진행된다. 이번에 나오는 물량은 강남 세곡과 서초 우면지구로 일반 분양의 절반에 가까운 분양가인데다가 입지여건이 뛰어나 로또로 불리는 만큼 청약자들의 관심이 높다.

이번 공급하는 본청약 물량은 강남 세곡 273가구, 서초 우면 385가구로 총 658가구다. 이들 지구에 지어지는 전체 1천994가구 중 사전예약분으로 확정된 1천336가구를 뺀 나머지 물량이다. 사전예약 당첨자가 본청약을 신청하지 않으면 당첨이 무효화된다. 이럴 경우 취소되는 사전예약물량 만큼 본청약 물량이 늘어난다.

강남 세곡지구는 10~15층 16개동 912가구 규모다. 이 중 사전예약 물량이 639가구, 본 청약이 273가구가 나온다. 지구 내에서도 용인서울고속도로 헌릉인터체인지, 헌릉로와 가장 인접한다. 지구 동남측에 서울공항 및 공군비행단이 위치해 항공기 소음이 발생한다는 단점이 있다. 분양가는 기본형(기준층)을 기준으로 80㎡(전용 59㎡) 3.3㎡당 934만~936만원, 100㎡(전용 74㎡) 1천4만원, 113㎡(전용 84㎡) 1천6만~1천7만원이다. 입주 시기는 강남이 2012년 10월.

서울서초지구 A2블록은 12~25층 12개동 1천82가구로 구성된다. 사전예약 물량이 697가구, 이번 본 청약은 385가구가 나올 예정이다. 과천~의왕간 고속화도로 선암인터체인지가 지구 중심을 관통해 지나가며, 강남순환도시고속도로가 2014년 개통 예정에 있어 교통이 다소 더 편리해질 전망이다. 우면산, 청계산, 서울경마공원 등 녹지가 풍부하다. 분양가는 기본형(기준층)을 기준 82㎡(전용 59㎡)는 996만~997만원, 102㎡(전용 74㎡) 1천56만~1천57만원, 116㎡(전용 84㎡) 1천60만~1천61만원이다. 입주는 2012년 12월 예정이다.

17~18일에는 사전예약 당첨자를 대상으로 본청약 신청을, 20~26일에는 신혼부부, 노부모 부양, 3자녀, 생애최초 등 특별공급 신청을, 27~31일 일반공급 신청을 각각 받는다. 신청은 인터넷 신청(www.lh.or.kr)과 방문 신청이 모두 가능하다. 현장 방문 신청은 오전 9시부터 오후 6시까지 서울 강남구 자곡동 ‘더그린(The Green) 홍보관’에서 하면 된다.
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