내집마련정보사 > 분양 > 주간 분양 동향 > [3월3주캘린더]봄맞이 신규분양 봇물 터져

부동산의 leader - 내집마련정보사

부동산의 leader - 내집마련정보사

분양센터

	지역별 분양
	분양중 APT
	분양예정
	분양하이라이트
	프리미엄Zone
	입주자 모집공고

스페셜 분양센터

청약가점 분양센터

	모의청약
	Hot issue 청약가점
	분양예정별 청약가점
	청약가점베스트5
	청약가점 계산

미분양 Special

미분양 APT

분양정보

	입주예정
	건설업계소식
	분양APT 종합검색

무제 문서

	사이버머니 이용안내
	유료서비스 이용안내
	상담실 이용안내

[3월3주캘린더]봄맞이 신규분양 봇물 터져
[ 내집마련정보사 2011-03-11 ]	조회수 5805

완연한 봄을 알리는 봄비가 내리면서 봄이 한층 더 가까워졌다. 모든 만물이 소생하는 봄을 맞아 신규 분양시장도 조금씩 활기를 되찾고 있다. 3월 셋째 주에는 신규 분양시장이 봄맞이 큰 시장이 열린다.

부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3월 셋째 주에는 전국에서 총 3092가구가 공급되는 것으로 집계됐다. 신정이펜하우스, 송파래미안파인탑 등 시프트(장기전세주택)이 1416가구가 공급된다. 또 광교에일린의뜰 테라스하우스, 문배프라임팰리스 도시형생활주택과 오피스텔 등 인기지역 물량의 청약접수가 시작된다.

14일부터 양천 신정이펜하우스, 구로 천왕이펜하우스 등 1416가구의 시프트 물량의 청약접수가 식작된다. 1416가구 중 건설형은 1381가구가 나오고, 재건축 매입형은 35가구로 구성된다.

건설형 시프트 공급규모를 살펴보면 신정3지구는 △1단지 59㎡(전용면적) 114가구, 84㎡ 160가구, 114㎡ 42가구 총 316가구다. 천왕지구는 △2단지 114㎡ 49가구 △4단지 59㎡ 144가구, 84㎡ 48가구 △5단지 59㎡ 210가구, 84㎡ 96가구, 114㎡ 152가구 총 458가구 △6단지 59㎡ 228가구, 84㎡ 138가구 총 366가구다.

59㎡ 주택형은 소득 및 자산보유기준이 월평균 272만2050원이하(3인 이하 기준)이고 부동산(토지 및 건축물) 가액 합산기준은 1억2600만원 이하여야 한다. 자동차는 현재 가치기준으로 2천467만원 이하만 자격을 얻을 수 있다. 84㎡ 주택형은 월평균 소득이 583만2960원이하이고 부동산 가액 합산기준은 2억1550만원 이하 기준을 갖춰야 한다. 114㎡ 주택형은 월평균 699만9550원 이하, 부동산은 2억1550만원 이하 합산기준이다. 84㎡와114㎡ 청약은 자동차에 대한 별도의 기준을 두지 않는다. 일반공급 청약 시 58㎡, 84㎡ 주택형은 청약저축, 114㎡ 주택형은 청약예금 1000만원 통장이 필요하다.

재건축 매입형 시프트로는 동대문구 장안동 대성연립을 재건축한 ‘일성트루엘’에서 59㎡ 단일면적으로 10가구, 송파구 송파동 반도아파트를 재건축한 ‘송파래미안파인탑’은 53~71㎡ 25가구가 공급된다. 기존 시프트와 달리 재건축 매입형 주택 청약 시 청약통장이 필요 없으며, 무주택기간과 서울시에 거주한 기간이 각각 1년 이상인 경우 우선순위를 받는다.

같은 날 동아건설은 서울 문배동에서 도시형 생활주택 81채와 오피스텔 100실로 구성된 '용산 프라임팰리스' 청약접수를 받는다. 전용 18~28㎡ 규모로 풀옵션 시스템을 갖춰 1~2인 세대에 적합하다. 지하철 1호선 남영역과 4 · 6호선 삼각지역이 가깝다. 분양가는 1억5000만~1억6000만원 선이다. 청약통장과 관계없이 오피스텔은 추첨，도시형 생활주택은 선착순 방식으로 분양된다. 도시형 생활주택은 총부채상환비율(DTI)이나 전매제한 등의 규제가 적용되지 않는다.

16일에는 아이에스동서가 광교신도시 B7블록에 지어지는 ‘광교 에일린의 뜰’테라스하우스 240가구를 분양한다. 지하 3~ 지상 4층 총 28개동 규모로 지어지며, 전용면적별 가구수는 △123A㎡ 102가구 △134B㎡ 39가구 △134C㎡ 36가구 △134D㎡ 16가구 △138E㎡ 34가구 △145F㎡ 13가구 등이다. 원천저수지 호수공원(어뮤즈파크), 파워센터(에콘힐), 컨벤션센터 및 주상복합, 비즈니스파크 등의 특별계획구역과 연계돼 앞으로 광교 최고의 부촌으로 자리잡을 것이라고 회사 측은 전망했다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1650만원선.

같은 날 경남 김해시 구산동 일동미라주 596가구와 전남 무안군 삼향면 세영리첼 395가구도 청약접수가 시작된다.

17일에는 한일건설의 초소형 주상복합아파트인 ‘회기역 베라체캠퍼스’의 청약접수가 있다. 소형아파트 264가구로 규모로 지하 4층, 지상 14층 1개동으로 지어진다. 지상1~3층은 1인 가구를 대상으로 한 판매시설이 들어설 계획이다. 90% 이상이 24㎡ 이하의 아파트로 구성되어 있다. 단지 바로 앞에 1호선, 중앙선 환승역인 회기역이 있으며 반경 1km 내에 경희대, 외대, 서울시립대 등 주요 대학들이 있어 임대수요가 풍부하다. 분양가는 분양가상한제를 적용 받아 3.3㎡ 당 1300 만원 선이며 2013년 1월 입주 예정이다.