내집마련정보사 > 분양 > 주간 분양 동향 > [3월4주캘린더]올 들어 가장 많은 4천 가구 청약접수

부동산의 leader - 내집마련정보사

부동산의 leader - 내집마련정보사

분양센터

	지역별 분양
	분양중 APT
	분양예정
	분양하이라이트
	프리미엄Zone
	입주자 모집공고

스페셜 분양센터

청약가점 분양센터

	모의청약
	Hot issue 청약가점
	분양예정별 청약가점
	청약가점베스트5
	청약가점 계산

미분양 Special

미분양 APT

분양정보

	입주예정
	건설업계소식
	분양APT 종합검색

무제 문서

	사이버머니 이용안내
	유료서비스 이용안내
	상담실 이용안내

[3월4주캘린더]올 들어 가장 많은 4천 가구 청약접수
[ 내집마련정보사 2011-03-18 ]	조회수 6154

지난주부터 활기를 되찾기 시작한 신규 분양시장이 탄력을 받기 시작했다. 3월 넷째 주에는 마천, 강일2, 신정3, 천왕지구 등에서 일반공급 406가구가 청약접수에 들어가는 등 주목할 만한 물량들이 많다.

부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3월 넷째 주에는 전국에서 총 4163가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 이 주에는 마천, 강일2, 신정3, 천왕지구 등에서 일반공급 406가구가 나오고, 용인 서천지구에서 1382가구가 나오는 등 많은 물량이 쏟아질 예정이다.

가장 먼저 21일부터 24일까지 SH공사는 마천, 강일2, 신정3, 천왕지구에서 총 406가구 일반공급 청약접수를 진행한다. 이번에 분양되는 물량은 모두 전용면적 114㎡로 마천지구 1·2단지 113가구, 강일2지구 1·2·3단지 94가구, 신정3지구 1·2·3·5단지 192가구, 천왕지구 2단지 7가구다. 분양가격은 마천지구 5억2642만~5억9530만원, 강일2지구 5억1238만~5억8461만원, 신정3지구 4억3535만~4억8903만원, 천왕지구 4억3603만~4억7065만원이다. 일반분양 신청자격은 청약예금 가입자를 대상으로 하며 분양물량의 50%에 대해서는 청약가점제를 적용하고, 나머지 50%는 추첨제로 입주자를 선정한다. 서울시 기준 청약예금 1000만원 가입자가 청약할 수 있다. 동일순위 내에 경쟁이 있을 시 입주자모집공고일(2011년 2월28일) 현재 서울특별시에 1년 이상 계속해 거주한 자가 청약가점 등에 관계없이 우선하게 된다. 입주시기는 단지별로 공사가 끝나는 오는 5~10월 사이로 예정돼 있다. 전매제한 기간은 최초로 주택공급계약 체결이 가능한 날부터 3년(천왕지구는 1년)이다. 다만 소유권 이전등기를 완료한 경우에는 전매가 가능하다.

같은 날 양천 신정이펜하우스 1단지와 구로 천왕이펜하우스 4단지에서 국민임대(고령자) 196가구가 나온다. 동별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖춘 고령자용 임대주택으로 건립돼 있다. 신정3지구는 지하철2호선 신정네거리역에서 차량으로 10분 거리이며, 기존 신정동, 신월동 등 주변에 개발한 아파트단지가 형성돼 있어 편의시설 및 교육시설이 양호한 편이다. 천왕지구는 지하철7호선 천왕역과 접하고 1호선 오류역이 인근에 있다.

한강지앤씨는 서울시 동대문구 장안동에 주상복합 ‘한강훼미리’ 청약접수를 받는다. 전용면적 66~83㎡로 소형으로 구성되고 가구수는 72가구다. 지하철5호선 장한평역이 걸어서 15분 거리에 있고, 인근에 동대문구체육관과 안평초, 장평중학교가 있다. 66㎡의 경우 분양가는 3.3㎡당 1550만원 수준이다.

22일에는 전남 순천시에서 물량이 많다. 우선 중흥건설은 전남 순천시 해룡면 순천 신대지구에서 ‘중흥S-클래스 2차’ 아파트 1166가구에 대해 청약접수를 받는다. 지하 2층, 지상 20층 18개 동에 전용면적 72~151㎡로 구성된다. 대형 의료시설, 쇼핑센터, 국제학교, 중앙공원 등이 가까워 생활환경이 좋다. 분양가는 3.3㎡당 600만원 초반 수준. 그리고 한토건설은 전남 순천 선평리에 ‘순천 센트럴카운티(1차분)’ 664가구 중 30가구를 분양한다.

22일에는 ‘송파 한화 오벨리스크’모델하우스 오픈이 예정되어 있다. 한화건설은 서울 송파구 문정동 가든파이브 활성화단지 1-1구역에 1천533실의 오피스텔‘송파 한화 오벨리스크’를 이날 모델하우스를 오픈할 예정이다. 공급면적 46~153㎡로 구성, 소형이 전체의 94.5%를 차지한다. 문정법조단지와 동남권유통단지 가든파이브와 접하고 있어 오피스텔 수요가 풍부할 것으로 예상된다. 제2롯데월드 완공시 2만 여 명의 일자리가 창출될 것으로 추정되고, 수도권고속철도 KTX 수서역사가 2014년 개통을 목표로 추진되고 있다. 지하철 8호선 장지역을 걸어서 이용할 수 있으며 송파대로, 수서~분당간 고속화도로 접근이 수월하다.

23일에는 롯데건설이 부산 정관신도시 A-10 블록에 ‘정관롯데캐슬 2차분’ 911가구를 분양한다. 지하 4층, 지상 8~20층 15개 동의 이 단지는 전용면적 101㎡A형 143가구, 101㎡B형 51가구, 101㎡C형 401가구, 127㎡A형 133가구, 127㎡B형 143가구, 149㎡형 40가구로 중대형 위주다. 완공되면 1차분 761가구와 합쳐 1672가구에 이른다. 모든 평형을 가변형으로 시공해 3면 개방형, 발코니 서비스 면적 확대, 채광ㆍ조망 극대화, 특화공간 확보도 가능하다. 분양가격은 주택형에 따라 3.3㎡당 600~700만원이다. 정관신도시는 415만㎡ 면적에 총 2만8000가구, 8만6000여명을 수용하는 부산권 최대의 신도시로 부산과 울산, 양산의 중앙에 위치한 전원형 자족도시다.

24일에는 LH(한국토지주택공사)가 용인서천 택지개발지구에서 ‘용인서천 휴먼시아 아파트’ 1382 가구를 분양한다. 공급규모는 1블록 826 가구(전용 74㎡ 90 가구, 84㎡ 736 가구), 4블록 556 가구(전용 74㎡ 84 가구, 84㎡ 472 가구)다. 서천지구 북쪽에 수원 영통지구를 지나는 분당선 연장선(죽전~수원)이 2013년 예정대로 개통(영통역, 방죽역)되면 서울 강남권과 분당 신도시를 오가기가 훨씬 편해질 예상이다. 단지 인근에 롯데마트, 이마트 등의 쇼핑시설이 이미 개장해 운영하고 있다. 분양가상한제가 적용되며, 분양가는 3.3㎡당 850만원선으로 매우 저렴하다. 입주는 2013년 1월로 예정돼 있으며, 입주와 동시에 전매 가능하다.