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[3월마지막주캘린더]송파한화오벨리스크 오피스텔 청약접수
[ 내집마련정보사 2011-03-24 ]	조회수 6355

정부가 거래활성화를 위해 3.22 부동산대책을 발표했다. 분양가상한제를 폐지하기로 했지만, DTI가 다시 부활돼 시장이 다시 침체될 것이란 전망이 많아 건설업계들은 분양가상한제 폐지도 그다지 반갑지 않다. 시장이 좋아져 매수자가 있어야 신규 분양을 해도 신이 나기 때문이다. 이런 가운데 3월 마지막 주에는 임대 아파트 물량과 오피스텔 물량이 준비되어 있다.

부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3월 마지막 주에는 총 4곳에서 3천871가구가 나오는 것으로 조사됐다. 국민임대 물량이 2곳 1천750만원이고, 1곳은 재개발 아파트인 588가구 로 그중 46가구가 일반 분양 물량으로 나온다. 나머지 1곳 1533가구는 오피스텔 물량이다.

28일에는 한화건설이 서울 송파구 문정동 가든파이브 활성화단지 1-1구역에 ‘송파 한화 오벨리스크’오피스텔 청약접수를 받는다. 1천533가구로 대단지이며 전용면적 23~76㎡로 구성, 소형이 전체의 94.5%를 차지한다. 문정법조단지와 동남권유통단지 가든파이브와 접하고 있어 오피스텔 수요가 풍부할 것으로 예상된다. 제2롯데월드 완공시 2만 여 명의 일자리가 창출될 것으로 추정되고, 수도권고속철도 KTX 수서역사가 2014년 개통을 목표로 추진되고 있다. 지하철 8호선 장지역을 걸어서 이용할 수 있으며 송파대로, 수서~분당간 고속화도로 접근이 수월하다. 22일 모델하우스 개장 첫날, 평일임에도 불구하고 7천500여명의 관람객이 다녀가는 등 북새통을 이뤘다. 분양가는 공급면적 기준 3.3㎡당 1천100만원대다. 청약통장은 필요 없으며 청약금은 200만원. 오피스텔 총 분양대금의 최대 50%에 대해 이자 후불제가 적용된다. 입주는 2013년 6월 예정.

29일에는 한국토지주택공사(LH)광주전남지역본부가 ‘광주선운(8-1+2BL)단지’ 국민임대아파트 1147가구에 대해 청약접수를 받는다. 전용 29㎡, 36㎡, 46㎡, 51㎡, 59㎡형으로 임대보증금은 규모에 따라 900만원에서 3천100만원, 월임대료는 7만5천원에서 20만원이다. 입주는 내년 5월 예정이다.신청자격은 무주택 세대주이면서 가구당 월평균소득이 3인 이하 가구는 280만5천360원, 4인가구는 311만2천900원, 5인 이상가구는 329만6천830원 이하여 한다. 자산보유 한도는 부동산 1억2천600만원 이하, 자동차 2천467만원 이하의 요건을 각각 충족하여야 신청이 가능하다. 주동통합형 주차장으로 설계돼 주차장에서 바로 세대이동이 가능하며, 고령자 전용주택(36㎡, 32가구)이 광주전남 최초로 국민임대에 건설된다. 유치원.초.중.대학교, 광산구청, 매일시장 등 각종 편의시설이 갖춰져 있다.

30일에는 롯데건설이 올해 서울지역에서 첫 신규 아파트인 ‘불광 롯데캐슬’ 청약접수를 시작한다.지하 5층~지상 18층 9개동 규모다. 전용면적 기준 59~125㎡ 4가구 등 총 588가구로 구성됐다. 이중 ▲59㎡ 25가구 ▲95㎡ 2가구 ▲114㎡ 16가구 ▲125㎡ 3가구 등 총 46가구가 일반에 분양된다. 은평구에서 처음으로 분양가상한제가 적용되는 단지로 분양가는 3.3㎡당 1천200만~1천500만원대다. 불광 롯데캐슬은 서울시 디자인심의를 통해 기존 아파트와는 차별화된 입면 설계가 도입된다. 북한산 자락의 자연친화 아파트로서 녹지환경을 단지와 연계한다. 지하철 3호선과 6호선 더블역세권으로 내부순환도로와도 인접해 있어 강남 및 도심 접근성도 높다.

또 LH 대구경북지역본부는 30일 경북 영천시 망정동 일원에 국민임대주택 603가구 청약접수를 받는다. 전용면적 39㎡ 334가구, 46㎡ 72가구, 51㎡ 197가구이며, 신혼부부 등을 위한 우선공급분 493가구와 일반공급분 110가구로 나눠 각각 공급된다. 영천망정5지구는 동측으로 생태공원이 조성돼 있고, 반경 2km이내에 포은초교, 영동중ㆍ 고, 영천시청, 병원 등이 입지해 생활여건이 우수하다. 또 대구와 포항을 잇는 국도 28호선이 남측으로 지나가는 등 교통접근성도 뛰어나다. 신청자격은 입주자모집 공고일(3월17일) 현재 무주택 세대주로서, 세대원 전원이 무주택이고, 가구당 월 평균소득이 280만5천360원 이하(4인 가구 311만2천900원 이하, 5인이상 가구 329만6천830원 이하)여야 한다. 임대보증금 및 월 임대료는 1천290만원~2천330만원, 8만9천원~14만6천원 수준이고, 입주는 내년 1월 예정이다.

30일에는 서울숲 더샵 모델하우스 오픈 예정이다. 포스코건설은 성동구 행당동에서 공급면적 66~143㎡로 소형으로 구성된 69실의 오피스텔과 495가구 아파트로 구성된 주상복합 아파트를 4월 초에 분양할 예정이다. 지하철 2호선 한양대역이 걸어서 5분 거리, 지하철 5호선 왕십리역이 걸어서 7분 거리에 위치한다. 성수대교를 통해 강남까지 차량으로 10분이면 갈 수 있다. 중랑천이 인접해 있어 조망권을 확보했다. 편의시설 이용도 용이하다. 이마트, CGV왕십리, 한양대학교병원 등이 인근에 있다.