부동산의 leader - 내집마련정보사
 
 
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2003년 하반기 주택시장전망
 
[설문조사완료]
회원전체
2003.05.12 ~ 2003.05.19
825 명
사이버머니 500Gold적립 (회원에 한함)
 
 하반기 집값 전망은?
1. 약세
72명(9%)
2. 약보합세
315명(38%)
3. 강보합세
378명(46%)
4. 강세
60명(7%)
 하반기 APT 매매가격등락폭은 얼마나될까요?
1. 0~2% 하락한다.
87명(11%)
2. 0.3%이상 하락한다.
75명(9%)
3. 0~2% 오른다.
378명(46%)
4. 3~5% 오른다.
219명(27%)
5. 5%이상 오른다.
66명(8%)
 하반기 집값이 상승한다면 가장 큰 원인은 무엇이라고 생각하십니까?
1. 경기부양
75명(9%)
2. 금리인하
384명(47%)
3. 생애 최초 주택구입 자금대출금액 상향조정
6명(1%)
4. 주택수급 불일치
57명(7%)
5. 아파트 분양가 인상
303명(37%)
 정부가 발표한 주택시장 안정대책 중 가장 효과가 있을 것으로 예상되는 정책은?
1. 신도시 건설계획
150명(18%)
2. 투기 및 투기과열지구 지정
75명(9%)
3. 아파트 기준시가 인상
39명(5%)
4. 투기과열지구내 분양권 전매 금지
426명(52%)
5. 세무조사 및 자금출처 조사
135명(16%)
 정부가 발표한 신도시 중에 선호 지역은?
1. 김포
531명(64%)
2. 파주
294명(36%)
 차기 신도시 적정 대상 지역은?
1. 하남
93명(11%)
2. 남양주
147명(18%)
3. 광명
174명(21%)
4. 화성
99명(12%)
5. 오산
60명(7%)
6. 평택
36명(4%)
7. 성남
96명(12%)
8. 청계
120명(15%)
 2003년 하반기 주택을 구입할 의사는?
1. 구입하지 않겠다.
135명(16%)
2. 구입하겠다.
213명(26%)
3. 시장상황에 따라 결정하겠다.
444명(54%)
4. 모르겠다.
33명(4%)
 내집마련의 적당한 시기는?
1. 2/4분기
162명(20%)
2. 3/4분기
177명(21%)
3. 4/4분기
120명(15%)
4. 내년 상반기
225명(27%)
5. 내년 하반기
141명(17%)
 하반기 APT시장의 가장 큰 변수는?
1. 금리변동
171명(21%)
2. 정부의 정책변화
291명(35%)
3. 재건축, 재개발지분
30명(4%)
4. 주택수급 상황 및 거래동향
117명(14%)
5. 경기회복
108명(13%)
6. 개발재료(재건축,행정수도 이전 등)
78명(9%)
7. 재건축 규제
30명(4%)
 하반기 투자하고 싶은 부동산 상품은?
1. 기존 APT
117명(14%)
2. 분양권
321명(39%)
3. 재건축, 재개발지분
180명(22%)
4. 택지, 토지
87명(11%)
5. 상가, 오피스텔,주상복합
69명(8%)
6. 펜션, 전원주택
51명(6%)
 토지투자 유망지역은?
1. 파주권
177명(21%)
2. 김포권역
171명(21%)
3. 용인권
81명(10%)
4. 화성권
129명(16%)
5. 충청권
153명(19%)
6. 인천권
30명(4%)
7. 서울권
84명(10%)
 주택등 부동산 투자를 고려하고 있는 이유는?
1. 전매 차익을 얻기 위해서
237명(29%)
2. 내집마련차원에서
261명(32%)
3. 저금리로 인한 여유자금이 있어서
99명(12%)
4. 노후 생활 재테크 차원에서
228명(28%)
 시중금리 지표인 3년만기 국고 채금리가 5월 12일 기준 4.37%입니다. 부동산 소유자의 금리부담이 커지며 가격에 영향을 미치기 시작하리라 보는 국고채 금리 상승 퍼센트는?
1. 5%대
354명(43%)
2. 6%대
207명(25%)
3. 7%대
165명(20%)
4. 8%대이상
99명(12%)
 하반기 대출을 통한 내집마련을 계획하고 있다면 집값에 대한 대출금의 규모는?
1. 약 20%
171명(21%)
2. 약 30%
363명(44%)
3. 약 40%
126명(15%)
4. 약 50%
165명(20%)
 올해 수도권 분양아파트 중 청약하고픈 지역을 하나만 꼽는다면?
1. 김포
120명(15%)
2. 파주
75명(9%)
3. 광명
132명(16%)
4. 화성
117명(14%)
5. 용인
120명(15%)
6. 하남
135명(16%)
7. 고양
57명(7%)
8. 남양주
69명(8%)
 아파트 분양가에 대해 어떤 생각을 가지고 계십니까?
1. 물가,자재,인거비상승이 반영되고 있어 별문제가 아니다.
30명(4%)
2. 과다하게 책정되고 있으나 자율시장경제차원에서 정부개입은 원하지않는다.
234명(28%)
3. 폭리를 취하는 수준이어서 강력한 정부규제가 필요하다.
471명(57%)
4. 시민단체의 개입을 더욱 강화해야한다.
90명(11%)
 현재 분양권 시장의 프리미엄에 대해서는 어떻게 생각하십니까?
1. 매우 높다
462명(56%)
2. 조금 높다
312명(38%)
3. 적당하다
48명(6%)
4. 조금 낮다
3명(0%)
5. 매우 낮다
0명(0%)
 주상복합아파트나 오피스텔등의 시장은 향후 어떻게 보십니까?
1. 지속적으로 청약경쟁률이 높을 것이다.
171명(21%)
2. 투기성 자금이 대부분이어서 곧 침체나 안정권에 접어들 것이다.
369명(45%)
3. 과잉공급여파등으로 임대사업이 어려울 것이다.
225명(27%)
4. 지속적으로 실수용층이 생겨날 것이다.
60명(7%)
 아파트나 땅값에 거품이 있다면 어느정도라고 생각하십니까?
1. 10%이하
93명(11%)
2. 15%이하
132명(16%)
3. 20%이하
210명(25%)
4. 30%이하
156명(19%)
5. 30%이상
234명(28%)
 오는 7월부터 시행예정인 도시 및 주거환경정비법에 대해 어떻게 생각하십니까?
1. 재건축기준을 강화하는 것으로 합당하다고 본다.
309명(37%)
2. 집값상승등 부작용이 많아 연기하는 것이 필요하다.
138명(17%)
3. 재건축 기준을 더욱 강화하는 것이 필요하다.
252명(31%)
4. 재건축 기준을 완화하는 것이 필요하다.
126명(15%)
 
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