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수원 영통쪽 매매? 전세?
[ 고민고민 2010-02-17 ]	조회수 2766	추천수 0

내년 초반쯤 수원으로 이사 갈 계획을 하고있는데요,
지역은 영통쪽으로 해서 매탄동이나 망포동 생각하고 있습니다.
가진돈은 7000정도 인데..
전세자금대출로 해서 8000~9000정도 로 전세를 들어갈지.
아님 1억정도 대출 받아서 25평형정도 아파트를 구입할지 고민에 빠졌습니다.
맞벌이 부부라 소득은 어느정도 되는데 모아둔게 없어서...
전세로 살면서 모아서 사려다가 혹시 집값이 더 오르면 어쩌나 싶고..
매매가 좋다면 추천해주실 아파트 있으신지도 궁금하네요.. ^^

수원 영통쪽 매매? 전세?
[ 이영진 2010-02-18 ]

전세보다는 매매를 통해서 아파트를 구매하시는 것이 나을듯 보입니다.

영통이나 망포동 인근은 편의시설이 비교적 잘 되어있으며 분당선연장선의 영향으로 집값이 상승할 가능성이 많습니다.

또한 24평보다는 조금 무리를 해서 30평대를 구입하시는 것이 향후 시세차익이 많을 것으로 생각됩니다.

지금이야 소형평형이 대세를 이루고 상승률 또한 중대형 평형보다 높지만 실거주와 재테크를 겸한 장기적인 관점에서 접근하신다면 30평대가 더 나을 것이라 생각됩니다. 아무래도 작은 평수는 시세차익을 크게 기대하기가 어렵습니다.

수원에 사시지만 향후 더욱 많은 시세차익까지 생각하신다면 영통,망포,매탄동 어느 곳이든 3-4개 정도 매입할 곳을 선정한 후에 교통이(전철역이나 서울 접근성) 좋은 곳을 우선순위로 삼아 매입하시면 좋은 결과가 있을 것이라 생각됩니다.

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