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시프트에 청약하려 합니다.
[ 정광석 2010-12-17 ]	조회수 1213	추천수 0

서울에사는 직장인인데요 시프트에 청약하려 합니다.

부양가족은 아내와 3살된 딸이 하나있구요

아직 집구입할 형편은 안되어서 시프트를 알아보고 있습니다.

현재 무주택기간이 5년되었구요 청약저축 불입액이 6백만원입니다.

시프트에 청약해서 당첨되려면 어떻게 해야하나요?

시프트에 청약하려 합니다.
[ 스폰지 2010-12-17 ]

시프트에 청약하여 당첨되기 위해서는 일단 청약조건이 맞아야 됩니다.

현재 자산 기준은 60㎡ 이하 주택형 이 부동산 1억2600만원 이하, 60㎡ 초과는 2억1550만원으로 제한되고 자동차도 자산에 포함됩니다. 연도별 감가상각을 고려한 현재 차량 가격이 각각 2300만원과 2500만원에 통계청에서 발표하는 차량구입비 물가지수(2009년 기준 105.4)를 곱한 금액보다 작아야 신청할 수 있습니다.

재계약 때도 소득 기준을 엄격하게 적용됩니다. 소득이 기준금액 50%를 넘으면 6개월 이내에 퇴거 조치됩니다.

반면 3자녀 이상 무주택 가구주에게는 전용 60~85㎡ 시프트를 20% 우선 공급하며. 기존 10%에서 우선 공급을 대폭 확대되었습니다.

출산 장려책으로 '0순위제'도 도입되어서. 4명 이상 자녀를 둔 무주택 가구주가 최소 입주 기준(소득ㆍ자산)을 갖추면 전용 85㎡ 초과 주택의 10%를 먼저 공급받습니다.

순위별 조건은 다음과 같습니다.

1순위: 청약저축가입(주택청약종합저축) 2년 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금 24회 이상 납입한자.
2순위: 청약저축가입(주택청약종합저축) 6년 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금 6회 이상 납입한자.
3순위: 1순위및 2순위에 해당되지 않는자

청약시 당첨확률을 높이려면 청약가점이 높아야 합니다.

가점항목으로는 거주기간, 무주택기간, 세대주나이, 부양가족, 미성년자 등으로 가점을 매깁니다.

당첨가능한 가점은 지역마다 다르므로 인근지역의 당첨사례를 참고하시여 청약에 도전하시기 바랍니다.

검색창에 시프트 청약가점으로 검색하여 자신의 청약가점이 얼마인지 확인하시기 바랍니다.

님께서는 일반 방법보다 당첨확률이 높은 신혼부부자격이 해당하는지 따져보시기 바랍니다.

신혼부부들이 우선공급을 받을수 있는 장기 전세 주택 시프트의 주거용적은 전용 60제곱미터 미만 약 18평정도 됩니다.

신혼부부자격은 혼인기간 5년이내이고 그기간에 출산(임신중이거나 입양한자 포함)하여 자녀가 있는자이고 청약저축(주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 6회이상 납입한자 입니다.

기본적인 자격은 소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 부동산은 1억2천6백만원 이하이어야하며 자동차는 현재기준 2424만원이하여야 합니다.

신혼부부에서 안되면 일반 시프트 청약으로도 계속 도전하시기 바랍니다.

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